Apartmán Veli Vrh

Popis nemovitosti

Nový bytový projekt - prodej bytů na vynikající lokalitě, Pula!
Nové v nabídce! Na prodej je byt v novém rezidenčním projektu na skvělé lokalitě. Byt se nachází v přízemí a skládá se z chodby, 2 ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, komory/prádelny a zastřešené terasy. K bytu náleží 2 parkovací místa za příplatek 18.000 € (2 parkovací místa 36.000), a je také možnost zakoupení komory. Plánované dokončení výstavby je na konci roku 2027. Přijímáme rezervace. Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 104 €/m²

Medián podobných nabídek 3 510 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 411 €/m²–3 630 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Veli vrh 267 960 € · 81 m² 3 308 €/m² Podobnost 98 % Veli vrh 276 100 € · 81 m² 3 409 €/m² Podobnost 98 % Veli vrh 284 200 € · 81 m² 3 509 €/m² Podobnost 98 % Veli vrh 245 340 € · 84 m² 2 921 €/m² Podobnost 94 % Veli vrh 258 500 € · 73 m² 3 541 €/m² Podobnost 93 % Veli vrh 276 800 € · 86 m² 3 219 €/m² Podobnost 92 % Veli vrh 294 100 € · 86 m² 3 420 €/m² Podobnost 92 % Veli vrh 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 395 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

245 210 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Parkovací místa

1

Počet podlaží

5

Rok výstavby

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

351580

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 210 € · Cena za m²: 3 104 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia