Na prodej · Umag · Istarska
Byt
UMAG! Lovrečica – novostavba na vynikající lokalitě
Na prodej je moderní byt v kvalitní novostavbě umístěné v klidné a exkluzivní čtvrti Lovrečica, poblíž Umagu. Nemovitost se nachází na atraktivní lokalitě, která poskytuje soukromí, zeleň a příjemné prostředí, a zároveň blízkost moře a všech důležitých služeb.
Byt je vzdálen pouze cca 1,5 km od centra Umagu a několik stovek metrů od pobřeží, což ho činí ideálním pro každodenní život, odpočinek nebo turistický pronájem.
Nachází se v prvním patře moderní budovy současného designu. Komplex se skládá celkem z 12 bytů a zahrnuje podzemní garáž s vlastními parkovacími místy. Další hodnotu této nemovitosti přidává vyhřívaný bazén o rozměrech 6 x 12 m, umístěný před budovou, který poskytuje jedinečný zážitek relaxace.
Celková plocha bytu činí 98,30 m² a funkční uspořádání umožňuje příjemný a praktický každodenní život.
Byt se skládá z:
vstupní chodby (8,30 m²)
obývacího pokoje (24,70 m²)
přikryté terasy (21,35 m²)
ložnice (12,80 m²)
ložnice (8,25 m²)
ložnice (11,50 m²)
další přikryté terasy (3,25 m²)
koupelny (5,40 m²)
samostatného WC (2,75 m²)
Velké skleněné plochy umožňují dostatek přirozeného světla během dne, čímž prostor působí ještě prostorněji a příjemněji.
Byt byl postaven podle moderních standardů, s použitím kvalitních materiálů a povrchových úprav. Je vybaven podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla, což zajišťuje energetickou účinnost a příjemnou teplotu po celý rok. Každá místnost má klimatizaci pro maximální pohodlí ve všech ročních obdobích.
K bytu náleží parkovací místo a sklad, což dále přispívá k funkčnosti a komfortu.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro bydlení, odpočinek nebo jako investici do turistického pronájmu, díky své výjimečné lokalitě v jednom z nejžádanějších oblastí Istrie.
Pro další informace kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.
LOVREčICA
438 300 € · 97 m²
4 519 €/m²
Podobnost 99 %
LOVREčICA
397 350 € · 88 m²
4 515 €/m²
Podobnost 92 %
LOVREčICA
437 000 € · 87 m²
5 023 €/m²
Podobnost 91 %
LOVREčICA
413 000 € · 82 m²
5 037 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
331 636 € · 97 m²
3 419 €/m²
Podobnost 84 %
LOVREčICA
450 000 € · 110 m²
4 091 €/m²
Podobnost 84 %
Umag
398 002 € · 100 m²
3 980 €/m²
Podobnost 83 %
UMAG
480 578 € · 103 m²
4 666 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 491.500 € · Cena za m²: 5 015 €/m²
Obytná plocha: 98 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 750
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Lovrečica je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 5 km jihovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 176 stálých obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 154 obyvatel v 57 domech.
Počet obyvatel: 123
Zdroj: Wikipedia