Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Byt
Představujeme vám nový bytový projekt v Umagu – moderně navržený komplex situovaný jen 200 metrů od moře a v těsné blízkosti centra města. Tato novostavba nabízí 95 bytů rozložených na čtyřech podlažích, od jednopokojových po třípokojové jednotky, ideální pro rodinný život, rekreaci nebo investici.
Budova se staví s použitím vysoce kvalitních materiálů, které zaručují dlouhověkost, pohodlí a vysokou energetickou účinnost (energetická třída A+). Všechny byty mají vlastní terasy s výhledem na moře nebo do vnitrozemí, a design a uspořádání prostor byly pečlivě naplánovány tak, aby poskytly maximální funkčnost.
Kromě atraktivní polohy projekt nabízí i řadu moderních technických řešení:
Podlahové topení pomocí tepelného čerpadla
Klimatizace pomocí ventilokonvektorů
Hliníková okna s trojskly (vynikající tepelná a zvuková izolace)
Kvalitní zvuková a tepelná izolace
Wi-Fi v celém objektu
Kupujícím je k dispozici možnost zakoupení:
venkovního parkovacího místa – 20.000 €
garážového parkovacího místa – 30.000 €
Byt S1, celková plocha 86,60 m², se nachází v přízemí budovy a skládá se z:
2 ložnic
elegantní koupelny
světlého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou otevřeného konceptu
privátní terasy pro užívání výhledu.
Uspořádání a provedení zajišťují moderní, pohodlný a energeticky efektivní domov – ať už hledáte trvalou adresu, letní rezidenci nebo investiční příležitost.
Lokalita umožňuje rychlý přístup na pláž, do obchodů, restaurací, kaváren a ke všem dalším službám potřebným pro kvalitní život.
Cena se vztahuje na kupující – právnické osoby v systému DPH. V případě nákupu fyzickou osobou se DPH účtuje navíc.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
321 300 € · 86 m²
3 736 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
402 061 € · 86 m²
4 675 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
389 700 € · 86 m²
4 531 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
437 649 € · 85 m²
5 149 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
500 000 € · 81 m²
6 173 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
525 000 € · 90 m²
5 833 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
389 700 € · 86 m²
4 531 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 389 700 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 86 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Počet podlaží
- 4
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 200 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 351053
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 389 700 € · Cena za m²: 4 531 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 86 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
