Dům Umag

Dům
Vila na prodej v Umagu na exkluzivním a elitním místě! Vila je obklopena středomořskými stromy a rostlinami a nabízí otevřený výhled na moře. Neocenitelná je poloha vily - blízko centra Umagu, přesto mimořádně klidné a relaxační prostředí plné středomořské zeleně a vůně moře, které zaručuje soukromí a pohodlí. Vila prošla v letech 2010-2011 kompletní rekonstrukcí. Objekt zaujímá plochu 900 m2, s užitnou plochou cca 450 m2 ve dvou podlažích. Celý pozemek je obehnán pevným, ručně vyrobeným kovaným železným plotem. Postaven ve starém tradičním stylu s vysokými stropy a velkými prostornými pokoji. Podlahy jsou dubové ve všech ložnicích a obývacích pokojích, v kuchyních, chodbách a terasách je mramorová podlaha nebo italská terakotová dlažba. Všechny koupelny (celkem 7) jsou vybaveny toaletou a italskými obklady ve velkém stylu. Vila se skládá z: 1. centrální obytné křídlo - nachází se na jižní straně s nerušeným výhledem na moře a skládá se z přízemí a prvního patra 2. Severní část vily - skládá se z P+1+2, které jsou umístěny ve dvou zcela samostatných apartmánech pro hosty a služebnictvo JIŽNÍ STRANA VILY: Centrální část obytné vily se rozkládá z jihu a východu a skládá se z přízemí a prvního patra (P+1) PŘÍZEMÍ: - Centrální vchod, - Velká terasa s výhledem do zahrady a na bazén - obývací pokoj a jídelna, - centrální kuchyně, - koupelna se sprchovým koutem, - hala, - ložnice, - koupelna se sprchovým koutem, - letní kuchyně s prádelnou, - Velká zahrada orientovaná na východ s kamenným grilem a mramorovým stolem, Lázeňská část s vířivkou, posilovnou a koupelnou se sprchovým koutem. Velká prostorná terasa s výhledem do zahrady, kde je bazén obklopený středomořskou vegetací, starými magnóliemi, borovicemi a palmami. Bazén je volného tvaru, plocha 28 m2, vybaven hydromasážním vodopádem, nočním osvětlením, letním a zimním zastřešením a robotem pro automatické čištění bazénu. V přízemí je prostorný obývací pokoj s mramorovým krbem a výhledem do zahrady s výhledem na moře a do zahrady, samostatná jídelna a samostatná centrální kuchyně a malá koupelna se sprchovým koutem. Z obývacího pokoje se vchází do haly s dubovým schodištěm, které vede do patra v nástavbě do přízemí, dvou pokojů, kde je ložnice, malá koupelna se sprchovým koutem a prádelna s letní kuchyní. Letní kuchyně je v přímém kontaktu s východním nádvořím, kde se konají rekreace, společenská setkání a grilování, kde je kamenný gril s velkým mramorovým stolem. Samostatná lázeňská část s fitness, bazénem a vířivkou je přístupná přes východní vnitřní nádvoří. PRVNÍ PATRO: - odpočinkový prostor v mezipatře, - Vlevo: dvě prostorné ložnice, - terasa, která zabírá celou jižní stranu vily, - koupelna se sprchou, vpravo: apartmá - dvě propojené ložnice, koupelna, terasa. Z přízemí dubového schodiště do patra kde je velká hala - mezipatro pro relaxaci s TV, zleva oddělené dvě prostorné ložnice a krásná velká koupelna se sprchovým koutem. Pokoje mají přístup na velkou terasu, která se táhne podél jižní strany vily a nabízí rozsáhlý výhled na záliv a centrum města. Po pravé straně chodby se vchází do prostoru apartmá, který se skládá z velkých ložnic a menšího dětského pokoje, krásné koupelny s vanou a balkonu s výhledem do východního dvora. 2. NORTH SIDE VILY: Na severní straně pozemku je samostatný vjezd s velkou železnou bránou pro příjezd na parkoviště pro 3-4 auta. Vstup do bytu na severní straně, zcela oddělený od centrální části vily, zaručuje naprosté soukromí pro hosty nebo služebnictvo. Obytný prostor se rozkládá na dvou podlažích První patro: Apartmán #1 - obývací pokoj, otevřená kuchyně, jedna ložnice, koupelna se sprchovým koutem a velká terasa. Druhé patro: Apartmán č. 2 - obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna se sprchovým koutem a terasa. Apartmány jsou plně zařízené a vybavené. Podmínky prodeje: - Cena nezahrnuje veškerý nábytek, pouze nábytek, který je v bytech, - Vila je zapsána v katastru nemovitostí. Apartmány jsou plně zařízené a vybavené. - Má všechna povolení