Dům Labin

Popis nemovitosti

Labin area, Stone house with pool and large garden
Labin okolí, Na prodej krásný kamenný dům o celkové ploše 265 m² (103 m² zastavěné plochy), situovaný na prostorném pozemku o rozloze 4.690 m², který poskytuje naprosté soukromí a klid. Nemovitost byla zrenovována v roce 2018 a spojuje rustikální kouzlo kamene s moderním komfortem a infrastrukturou. Dům se skládá ze čtyř pokojů, velkého obývacího pokoje s krbem, kuchyně a 4 koupelen vybavených sprchovým koutem, vanou a vířivkou. Topení zahrnuje plynový kotel a kotel na brikety/pellets, klimatizaci a kompletní systém vytápění, klimatizace a ventilace, což zajišťuje příjemný pobyt po celý rok. Na upraveném pozemku se nachází skimmerový bazén o rozměrech 10 x 5 m a velké parkoviště pro 5 až 7 automobilů. Objekt je vybaven také videonadzorem. Na pozemku se nacházejí dvě hospodářské budovy o celkové zastavěné ploše 67 m². Jedna je kompletně zrenovována se všemi instalacemi, kuchyní a koupelnou a je vhodná pro hosty, pronájem nebo podnikatelské účely. Druhá budova může sloužit jako sklad, garáž nebo další pomocný prostor podle potřeby. Pro všechny objekty byla vydána kolaudační rozhodnutí. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 614 €/m²

Medián podobných nabídek 3 346 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 728 €/m²–4 068 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 985 000 € · 283 m² 3 481 €/m² Podobnost 92 % Labin 1 250 000 € · 283 m² 4 417 €/m² Podobnost 92 % Labin 420 000 € · 272 m² 1 544 €/m² Podobnost 91 % Labin 825 000 € · 275 m² 3 000 €/m² Podobnost 90 % Labin 590 000 € · 280 m² 2 107 €/m² Podobnost 89 % Labin 745 000 € · 265 m² 2 811 €/m² Podobnost 88 % Labin 772 000 € · 283 m² 2 728 €/m² Podobnost 88 % Labin 880 000 € · 283 m² 3 110 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 781 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

745 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

285 m²

Velikost pozemku

4 690 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

11 000 m

Vzdálenost od centra

6 500 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

1800

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

341306

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 745 000 € · Cena za m²: 2 614 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 285 m² · Velikost pozemku: 4 690 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 11 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia