Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Byt
Budova je rozdělena na tři části: centrální, jižní a severní. Byty se prodávají systémem „na klíč“, což zahrnuje: Plně vybavenou koupelnu s nábytkem a sanitární technikou, Podlahové krytiny ve všech místnostech (prvotřídní keramika, laminát), Provedené elektroinstalace, Instalovanou klimatizaci, Vnitřní dveře a vnější PVC nebo ALU okna, Bezpečnostní a protipožární vchodové dveře, Anténní systém a UTP síť, Bílé stropy a stěny. Garsoniéra S102 se skládá z chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou a koupelny. Zvláštní pozornost byla věnována navrhování a úpravám zelených ploch v rámci komplexu, což vytváří příjemné a esteticky přitažlivé prostředí pro bydlení. Poznámka: Garážové stání a skladovací prostor se prodávají zvlášť. Pro více informací kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 742 €/m²

Medián podobných nabídek 4 512 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 231 €/m²–4 667 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 138 656 € · 32 m² 4 333 €/m² Podobnost 90 % Poreč 173 764 € · 32 m² 5 430 €/m² Podobnost 90 % Poreč 123 000 € · 33 m² 3 727 €/m² Podobnost 89 % Poreč 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobnost 88 % Poreč 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnost 86 % Poreč 151 728 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobnost 82 % Poreč 145 000 € · 35 m² 4 143 €/m² Podobnost 78 % Poreč 160 900 € · 32 m² 5 028 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

151 730 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

32 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Garáž

1

Patro

1

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

1 000 m

Vzdálenost od centra

3 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2022

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

340877

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 151 730 € · Cena za m²: 4 742 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia