Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je byt v centru Puly, o rozloze 55 m². Do Zlatých vrat je to 500 m pěšky. Lokalita je v centru, ale klidná a tichá. Před budovou se nachází bezplatné veřejné parkoviště. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně (9,68 m²), velké komory, koupelny (3,7 m²) a ložnice, kterou lze rozdělit na dvě místnosti (elektrické instalace již odděleny). V kuchyni je plánována výměna oken za skleněné dveře, což by umožnilo výstup na terasu, kterou může využívat pouze tento byt. Ve společné zahradě o rozloze cca 100 m² jsou dvě soupravy stolů a židlí, gril, olivy a květiny – příjemné a zelené prostředí. Topení/chlazení: jeden silnější klimatizační přístroj v obývacím pokoji, dostatečný pro všechny místnosti. Všechny dokumenty jsou v pořádku. Budova byla postavena před rokem 1968 (evidováno v elaborátu). Pro další informace, půdorysy nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 818 €/m²

Medián podobných nabídek 3 452 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 395 €/m²–3 600 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CENTAR 196 920 € · 58 m² 3 395 €/m² Podobnost 96 % CENTAR 196 920 € · 58 m² 3 395 €/m² Podobnost 96 % CENTAR 196 920 € · 58 m² 3 395 €/m² Podobnost 96 % CENTAR 196 920 € · 58 m² 3 395 €/m² Podobnost 96 % CENTAR 176 200 € · 54 m² 3 263 €/m² Podobnost 93 % Centar 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnost 93 % Centar 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobnost 93 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

1 000 m

Vzdálenost od centra

500 m

Energetická třída

B

ID inzerátu

340782

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 818 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia