Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

PULA, centrum - na predaj / byt 55 m² so záhradou a parkovacím miestom
Byt na predaj v centre mesta Pula, 55 m2.
Golden Gate je 500 m pešo.
Poloha je v strede, ale pokojné a tiché.
Pred budovou sa nachádza bezplatné verejné parkovisko.
Byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne (9.68 m2), veľkej špajze, kúpeľne (3.7 m2) a spálne, ktorú možno rozdeliť na dve miestnosti (inštalácia elektriny už oddelené).
V kuchyni je k dispozícii náhradné okno pre sklenené dvere, ktoré by umožnili prístup na terasu, ktorú môže používať iba tento byt.
V spoločnej záhrade asi 100 m2 sú dve sady stolov a stoličiek, rúra na grilovanie, olivy a kvety príjemné a zelené prostredie.
Vykurovanie / chladenie: jedna silnejšia klimatizácia v obývacej izbe, dostatočná pre všetky miestnosti.
Všetky dokumenty sú v poriadku.
Budova bola postavená pred 1968.
rokov (zaznamenané v správe).
Pre ďalšie informácie, rozloženie alebo usporiadanie prehliadok, neváhajte nás kontaktovať:
Tamara Ružić
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 818 €/m²

Medián podobných ponúk 3 448 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 420 €/m²–3 590 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CENTAR 196 920 € · 58 m² 3 395 €/m² Podobnosť 96 % CENTAR 196 920 € · 58 m² 3 395 €/m² Podobnosť 96 % CENTAR 196 920 € · 58 m² 3 395 €/m² Podobnosť 96 % CENTAR 196 920 € · 58 m² 3 395 €/m² Podobnosť 96 % CENTAR 176 200 € · 54 m² 3 263 €/m² Podobnosť 93 % Centar 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobnosť 93 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Podobnosť 91 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Energetická trieda

B

ID inzerátu

340782

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 818 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia