Dům Bašanija

Popis nemovitosti

Umag - zrekonstruovaný istrijský dům 400 m od pláže
Na prodej je renovovaný istrijský dům v Umagu, který se nachází pouhých 400 metrů od pláže. Dům je pečlivě zařízen a nikdy nebyl využíván k turistickým účelům, což z něj činí výjimečně zachovalý a vhodný pro celoroční bydlení. V přízemí se nachází otevřená kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, spíž a samostatné WC, zatímco v patře jsou tři ložnice a koupelna. Zahrada a terasa jsou vyrobeny z istrijského kanfanarského kamene, a terasa s letní kuchyní poskytuje dokonalé místo pro setkávání a relaxaci. V celém domě je rozveden systém topení s krbem, navíc jsou instalovány radiátory a klimatizace, a dodatečná izolace zajišťuje příjemnou teplotu i během teplejších měsíců. Dům se prodává plně vybavený a nachází se na atraktivní a klidné lokalitě blízko moře, s mnoha rekreačními a gastronomickými zařízeními v okolí. Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 357 €/m²

Medián podobných nabídek 3 646 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 263 €/m²–4 335 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 654 000 € · 144 m² 4 542 €/m² Podobnost 82 % Bašanija 400 000 € · 161 m² 2 484 €/m² Podobnost 80 % Umag 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 80 % Zambratija 365 000 € · 146 m² 2 500 €/m² Podobnost 79 % Umag 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Podobnost 79 % Zambratija 365 000 € · 140 m² 2 607 €/m² Podobnost 78 % Savudrija 530 000 € · 147 m² 3 605 €/m² Podobnost 78 % Savudrija 530 000 € · 147 m² 3 605 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 200 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

503 600 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Bašanija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

185 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

400 m

Vzdálenost od centra

6 000 m

Energetická třída

A

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

339760

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 503 600 € · Cena za m²: 3 357 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 185 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bašanija

Bašanija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 5 km severozápadně od Umagu. V roce 2021 zde žilo 193 obyvatel. V roce 2001 zde žilo 243 obyvatel v 95 domech. Jedná se o nejzápadnější chorvatskou vesnici.

Počet obyvatel: 193

Zdroj: Wikipedia