Pozemek Svetvinčenat

SvetvinČenat - velký stavební pozemek s projektem na vilu a zemědělskou zahradou - ideální investice.
Na prodej je prostorný stavební pozemek o rozloze 10.353 m², s možností zakoupení dalšího zemědělského pozemku o rozloze 17.000 m² za dalších 70.000 €. Nemovitost nabízí řadu možností – od výstavby rodinné vily po rozvoj zemědělského hospodářství – a představuje vynikající příležitost k dlouhodobé investici v klidné a zelené části Istrie, vzdálené pouhých 12 km od moře. Na stavební části pozemku již stojí postavený dům a byl vypracován projekt na novou rodinnou dům o rozloze 69 m², a projekt na vilu ve dvou patrech o celkové rozloze 230 m² s bazénem a venkovní letní kuchyní. V plánu je také výstavba tří hospodářských budov/skleníků, což dále rozšiřuje potenciál pro turistické nebo zemědělské využití. Pozemek je oplocen a všechny hranice parcel jsou jasně viditelné. Zemědělská část zahrnuje: - dvě parcely s hlubokou půdou (cca 2.500 m²) - ovocný sad o rozloze 10.000 m² - les o rozloze 4.500 m² Na pozemku je vysazeno přibližně 300 olivovníků a různé další ovocné stromy, a pozemek je připraven na garáž a zahradní domek. Infrastruktura: Voda je dostupná pro všechny plánované objekty. Elektřina je v současnosti zajišťována pomocným systémem o výkonu 8 kW, s možností připojení na elektroenergetickou síť (vzdálenou asi 100 m). Tato jedinečná nemovitost, obklopená lesem a nedotčenou přírodou, nabízí naprostý klid a soukromí, a zároveň se nachází v dostupné vzdálenosti od moře a větších měst. Ideální pro výstavbu luxusní vily, venkovského sídla nebo investičního projektu s velkým potenciálem. info: +420732477097 +420732477097 [email protected]