Dům červar-porat

Popis nemovitosti

Červar-Porat – renovovaný dům v řadě, pouhých 300 m od moře
Červar-Porat – renovovaný řadový dům, jen 300 m od moře V klidné a upravené části Červar-Porta, pouhých 300 metrů od moře, se prodává kompletně renovovaný řadový dům o celkové ploše 56 m². Obnověn v březnu 2025, tato nemovitost představuje ideální spojení moderního životního stylu a blízkosti moře, vhodná jak k bydlení, tak k odpočinku nebo turistickému pronájmu. Rozložení místností: Byt se skládá z kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou, dvou ložnic, moderní koupelny, skladovací místnosti a kryté terasy, která nabízí další venkovní prostor k odpočinku. Exteriér: K domu patří také zahrada o rozloze 26 m², kompletně dlažební a upravená jako další terasa s letní kuchyní a zděným grilem – ideální pro venkovní užívání ve středomořském prostředí. Vybavenost: Kuchyně, koupelna a jedna ložnice jsou vybaveny zcela novým nábytkem a moderními spotřebiči, zatímco klimatizace umožňuje vytápění i chlazení po celý rok. Proč je to skvělá příležitost? Pouze 300 m od moře Kompletně renovováno 2025. Upravená zahrada s grilem a letní kuchyní Ideální k bydlení, odpočinku nebo pronájmu Tato nemovitost nabízí dokonalou rovnováhu soukromí, pohodlí a středomořské atmosféry – využijte příležitost k domovu u moře!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 6 250 €/m²

Medián podobných nabídek 3 521 €/m²

Rozdíl proti mediánu +77,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 700 €/m²–4 167 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 73 000 € · 51 m² 1 431 €/m² Podobnost 78 % Frata 162 000 € · 60 m² 2 700 €/m² Podobnost 78 % Baderna 115 000 € · 52 m² 2 212 €/m² Podobnost 75 % Poreč 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobnost 69 % Poreč 318 000 € · 66 m² 4 818 €/m² Podobnost 64 % Poreč 189 000 € · 70 m² 2 700 €/m² Podobnost 62 % Poreč 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 61 % Kukci 250 000 € · 67 m² 3 731 €/m² Podobnost 60 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

červar-porat

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

56 m²

Plocha zahrady

26 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od centra

300 m

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

371589

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 6 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Červar Porat

Červar Porat je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Poreč. Nachází se asi 5 km severně od Poreče. V roce 2011 zde žilo 527 obyvatel, což je pokles oproti roku 2001, kdy zde žilo 593 obyvatel v 206 domech.

Počet obyvatel: 381

Zdroj: Wikipedia