Dům Rogoznica

Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska

7 Pokoje 280 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 600 000 € 5 714 €/m²

Popis nemovitosti

Rogoznica - dům v první řadě k moři
Vila první řadě k moři s kotvištěm pro loď tři bytové jednotky, nejvyšší umístění
Na prodej je mimořádná vila nacházející se v první řadě na pláž, s přímým přístupem k moři a kotvištěm pro loď ideální pro milovníky plavby, klidného života u moře nebo jako investice s vynikajícím turistickým potenciálem.
Nemovitost je rozložena na tři patra a nabízí tři zcela samostatné bytové jednotky, ideální pro použití jako rodinná vila nebo pro turistické pronájmy.
přízemí dvoupokojový apartmán s velkou terasou
V přízemí je prostorný a pohodlný apartmán se dvěma ložnicemi, který se skládá z:
obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
Dvě ložnice
koupelny
Byt má přímý přístup na jižní terasu 40 m2, ideální pro socializaci a relaxaci u moře.
Prostor na opalování v prodloužení nádvoří dále zdůrazňuje středomořský zážitek.
První patro dvoupokojový apartmán s terasou 38 m2
V prvním patře se nachází druhý dvoupokojový byt s identickou organizací prostoru a přístupem na odpovídající jižní terasu 38 m2, ze které je krásný výhled na moře.
Druhá podlaha nový exkluzivní byt 81 m2
Ve druhém patře se nachází zcela nový, moderní třípokojový byt 81 m2.
Byt má velkou terasu s panoramatickým výhledem na moře, takže je ideální pro bydlení nebo pronájem na vysoké úrovni.
EXTERIÉR A OKNO
terasa dlážděná přírodním kamenem
slunná jižní část s terasami
na severní straně je prostorné parkoviště pro více aut
elegantní přístup na pláž a soukromé kotviště pro loď
POLOHA
Vila se nachází ve výborné mikro a makro lokalitě, v blízkosti veškerého potřebného vybavení, restaurací, obchodů a dopravního spojení.
Ideální volba pro ty, kteří hledají nemovitost v exkluzivní poloze u moře.
Pro další informace, cenu nebo uspořádání prohlídky:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 714 €/m²
Medián podobných nabídek 4 063 €/m²
Rozdíl proti mediánu +40,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 662 €/m²–4 710 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 120 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 600 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
280 m²
Velikost pozemku
350 m²
Pokoje
7
Ložnice
6
Koupelny
3
Vzdálenost od moře
5 m
Energetická třída
B
ID inzerátu
357443

Co AI našla v popisu

První řada k moři
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 5 714 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 280 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Ložnice: 6 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje