Maison Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Rogoznica - maison en première ligne face à la mer
Villa en première ligne face à la mer avec place pour bateau, trois unités résidentielles, emplacement de premier choix
À vendre, une villa extraordinaire située en première ligne de la plage, avec accès direct à la mer et une place pour bateau, idéale pour les amateurs de navigation, la vie paisible au bord de la mer ou comme investissement avec un excellent potentiel touristique.
La propriété s'étend sur trois étages et offre trois unités résidentielles complètement séparées, parfaites pour une villa familiale ou pour des locations touristiques.
REZ-DE-CHAUSSÉE appartement de deux chambres avec grande terrasse
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux et confortable de deux chambres comprenant :
salon avec cuisine et salle à manger
Deux chambres
salles de bains
L'appartement a un accès direct à la terrasse sud de 40 m2, idéale pour se retrouver et se détendre au bord de la mer.
L'espace bronzage dans l'extension de la cour renforce encore l'expérience méditerranéenne.
1ᵉ ÉTAGE appartement de deux chambres avec terrasse de 38 m2
Au premier étage se trouve un deuxième appartement de deux chambres avec une organisation de l'espace identique et un accès à la terrasse sud correspondante de 38 m2, d'où l'on profite d'une belle vue sur la mer.
2ᵉ ÉTAGE nouvel appartement exclusif de 81 m2
Au deuxième étage se trouve un appartement entièrement neuf, moderne, de deux chambres de 81 m2.
L'appartement dispose d'une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer, le rendant idéal pour y vivre ou pour une location haut de gamme.
EXTÉRIEUR ET FENÊTRES
cour pavée de pierre naturelle
côté sud ensoleillé avec terrasses
au côté nord se trouve un vaste parking multi‑voitures
accès soigné à la plage et place privée pour bateau
EMPLACEMENT
La villa est située dans un excellent micro et macro emplacement, proche de toutes les commodités nécessaires, restaurants, commerces et liaisons de transport.
Choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété en position exclusive au bord de la mer.
Pour plus d'informations, prix ou organisation d'une visite :
Tel. : +385 95 73 55 171
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres
- 7
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Distance de la mer
- 5 m
- Classe énergétique
- B
- ID de l’annonce
- 357443
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 5 714 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 350 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Chambres: 6 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
