Dům Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Rogoznica - luxusní vila v první řadě k moři
LUXUSNÍ VILLA PRVNÍ LINKA NA MOŘSKÝ INFINITY BAZÉN A PANORAMICKÝ POHLED
Na prodej je exkluzivní luxusní vila se nachází v první řadě k moři na samotě, s přímým přístupem na pláž a výhledem na moře.
Tato jedinečná nemovitost představuje kombinaci moderní architektury, špičkových materiálů a autentické středomořské atmosféry s fasádou a detaily obložené přírodním kamenem.
PROSTOR A INTERIÉR
Interiér vily se vyznačuje výjimečnou prostorností a elegantním designem.
Vila má celkem čtyři luxusní ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu.
V horním patře jsou tři prostorné ložnice, každá s výhledem na moře a přímým východem na terasu.
Vnitřní schodiště přes otevřenou galerii vede do centrální části domu vzdušný obývací pokoj s jídelním koutem a moderní otevřenou kuchyní a další ložnice s vlastní koupelnou.
Velké prosklené stěny umožňují dostatek přirozeného světla a propojují interiér s vnějším prostorem a vytvářejí dokonalou harmonii mezi vnitřním a vnějším životem.
EXTERIÉR
Venkovní prostor vily je určen pro maximální požitek z výhledu a soukromí.
Nekonečný bazén s panoramatickým výhledem na moře
Prostorná terasa s prostorem na opalování
Gril a venkovní jídelní kout
Zdobená zahrada, plně potažená přírodním kamenem
Soukromý přístup a parkovací místa
VYBAVENÍ A KVALITA
Vila je postavena na nejvyšší úrovni, s pečlivě vybranými materiály a luxusními povrchovými úpravami:
Kámen a sklo jako dominantní vnější materiály
Podlahové vytápění a klimatizace
Hliníková truhlářská s třívrstvým sklem
Inteligentní domácí systém a bezpečnostní kamera
Kvalitní italská keramika a sanitární keramika
POLOHA
Nemovitost se nachází přímo u moře, v klidné a prestižní části Dalmácie, s přímým přístupem na pláž a naprosté soukromí.
V blízkosti jsou všechny potřebné vybavení restaurace, obchody a přístavy, zatímco centrum Rogoznica je jen pár minut jízdy autem.
Tato vila je ideální volbou pro ty, kteří hledají dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a bezprostřední blízkosti k moři ideální jako rodinný dům nebo investice pro turistický pronájem nejvyšší kategorie.
Pro další informace a prohlídku prosím kontaktujte:
Tel.: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ROGOZNICA
1 050 000 € · 237 m²
4 430 €/m²
Podobnost 100 %
ROGOZNICA
1 200 000 € · 230 m²
5 217 €/m²
Podobnost 97 %
Rogoznica
1 800 000 € · 250 m²
7 200 €/m²
Podobnost 97 %
ROGOZNICA
970 000 € · 250 m²
3 880 €/m²
Podobnost 95 %
ROGOZNICA
750 000 € · 250 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
ROGOZNICA
700 000 € · 223 m²
3 139 €/m²
Podobnost 93 %
ROGOZNICA
1 400 000 € · 247 m²
5 668 €/m²
Podobnost 91 %
ROGOZNICA
1 380 000 € · 220 m²
6 273 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 2 500 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 238 m²
- Velikost pozemku
- 1 117 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Vzdálenost od moře
- 5 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357466
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- První řada k moři
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 10 504 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 238 m² · Velikost pozemku: 1 117 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 5 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
