Maison Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Rogoznica - villa de luxe au premier rang de la mer
VILLA DE LUXE EN PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER, PISCINE À BORD D'INFINI ET VUE PANORAMIQUE
À vendre, une villa de luxe exclusive située en première ligne face à la mer, dans un cadre isolé, avec accès direct à la plage et vue sur la mer.
Cette propriété unique représente une combinaison d'architecture contemporaine, de matériaux de haute qualité et d'une ambiance méditerranéenne authentique, avec une façade et des détails revêtus de pierre naturelle.
PLAN ET ESPACE INTÉRIEUR
L'espace intérieur de la villa se distingue par son exceptionnelle amplitude et son design élégant.
La villa comprend au total quatre chambres de luxe, chacune avec sa salle de bain privative.
À l'étage supérieur se trouvent trois chambres spacieuses, chacune offrant une vue sur la mer et un accès direct à la terrasse.
Un escalier intérieur traversant la galerie ouverte mène à la partie centrale de la maison : le salon aéré avec coin repas et une cuisine moderne ouverte, ainsi qu'une autre chambre avec sa salle de bain privative.
De grandes parois vitrées laissent entrer abondamment la lumière naturelle et relient l'intérieur à l'espace extérieur, créant une parfaite harmonie entre vie intérieure et extérieure.
EXTÉRIEUR
L'espace extérieur de la villa est conçu pour profiter au maximum de la vue et de l'intimité.
Piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer
Terrasse spacieuse avec espace bronzage
Espace barbecue et coin repas extérieur
Jardin aménagé, entièrement revêtu de pierre naturelle
Accès privé et places de parking
ÉQUIPEMENT ET QUALITÉ
La villa est construite selon les normes les plus élevées, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions luxueuses :
Pierre et verre comme matériaux extérieurs dominants
Plancher chauffant et système de climatisation
Menuiseries en aluminium avec vitrage triple
Système domotique et caméra de sécurité
Céramiques et sanitaires italiens de haute qualité
EMPLACEMENT
La propriété se situe juste au bord de la mer, dans une partie calme et prestigieuse de la Dalmatie, avec un accès direct à la plage et une intimité totale.
À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires : restaurants, commerces et marinas, tandis que le centre de Rogoznica n'est qu'à quelques minutes en voiture.
Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent la combinaison ultime de luxe, d'intimité et de proximité immédiate à la mer, idéale comme résidence familiale ou investissement pour une location touristique de catégorie supérieure.
Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter :
Tel.: +385 95 735 5171
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 1 117 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Distance de la mer
- 5 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357466
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 10 504 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 238 m² · Superficie du terrain: 1 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
