Apartmán Sukošan

Popis nemovitosti

Sukošan - třípokojový apartmán 1. řada k moři - centrum
NA PRODEJ LUXUSNÍ APARTMÁN S VELKOU TERASOU SUKOŠAN
Na prodej moderní třípokojový byt S2 na 1.
patro menšího obytného domu, který se nachází v klidné části Sukošan.
Základní informace:
Obytná plocha (netto): 91,85 m2
Krytá terasa 1: 13,06 m2 (účetní 6,53 m2)
Krytá terasa 2: 35,28 m2 (účetní 17,64 m2)
Odkrytá terasa: 7,86 m2 (účetní 1,97 m2)
Garáž: 17,70 m2 (účetní 10,62 m2)
Celková plocha: 128,61 m2
Hrubá obytná plocha: 165m2
Dispozice bytu:
Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (36,93 m2)
Tři ložnice
Dvě koupelny
Dodatečné WC
Dvě chodby
Skladovací plocha
Dvě kryté terasy a jedna nekrytá terasa s výhledem na moře
Další výhody:
Špičková poloha v blízkosti přístavu, pláže a veškeré občanské vybavenosti
Kvalitní novostavba
Soukromá garáž
Velké terasy
Vybavení:
PVC truhlářství s třívrstvým sklem
Klimatizace ve všech pokojích
podlahové vytápění v obývacím pokoji, kuchyni a koupelnách
Proti vloupání a protipožární dveře
Kvalitní podlahová keramika
cena: 643,000
Pro více informací a prohlídku objektu nás prosím kontaktujte:
Tel.: +385 95 735 5171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 380 €/m²

Medián podobných nabídek 4 205 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 420 €/m²–4 574 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Sukošan 690 000 € · 128 m² 5 391 €/m² Podobnost 99 % Sukošan 549 000 € · 132 m² 4 159 €/m² Podobnost 97 % Sukošan 356 000 € · 132 m² 2 697 €/m² Podobnost 97 % Sukošan 616 000 € · 134 m² 4 597 €/m² Podobnost 96 % Sukošan 570 000 € · 125 m² 4 560 €/m² Podobnost 94 % Sukošan 580 000 € · 127 m² 4 567 €/m² Podobnost 94 % Sukošan 579 870 € · 128 m² 4 530 €/m² Podobnost 94 % Sukošan 356 000 € · 123 m² 2 894 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 512 € Podle sazby obce Sukošan pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

688 700 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Sukošan

Okres

Sukošan

Župa

Zadarska

PSČ

23206

Obytná plocha

128 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Toalety

1

Garáž

1

Vzdálenost od moře

50 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

Novostavba

Ano

ID inzerátu

357553

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 688 700 € · Cena za m²: 5 380 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 128 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sukošan

Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.

Počet obyvatel: 4 665

Zdroj: Wikipedia