Stan Sukošan

Opis nekretnine

Sukošan- trosoban stan 1.red uz more- centar
PRODAJE SE LUKSUZAN STAN S VELIKOM TERASOM – SUKOŠAN Na prodaju moderan trosoban stan S2 na 1. katu manje stambene zgrade, smješten u mirnom dijelu Sukošana. Osnovne informacije: Stambena površina (netto): 91,85 m² Natkrivena terasa 1: 13,06 m² (obračunskih 6,53 m²) Natkrivena terasa 2: 35,28 m² (obračunskih 17,64 m²) Nenatkrivena terasa: 7,86 m² (obračunskih 1,97 m²) Garaža: 17,70 m² (obračunskih 10,62 m²) Ukupna obračunska površina: 128,61 m² Brutto stambena površina: 165m2 Raspored stana: Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (36,93 m²) Tri spavaće sobe Dvije kupaonice Dodatni WC Dva hodnika Spremište Dvije natkrivene terase i jedna nenatkrivena terasa s pogledom na more Dodatne prednosti: Vrhunska lokacija u blizini marine, plaže i svih sadržaja Kvalitetna novogradnja Privatna garaža Velike terase Oprema: PVC stolarija s troslojnim staklom Klima uređaji u svim prostorijama Podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonicama Protuprovalna i protupožarna vrata Kvalitetne podne obloge – keramika Cijena: 643.000 € Za više informacija i razgledavanje nekretnine, kontaktirajte nas: Telefon: +385 95 735 5171 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 380 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 455 €/m²

Razlika od medijana +20,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 423 €/m²–4 800 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Sukošan 690 000 € · 128 m² 5 391 €/m² Sličnost 99 % Sukošan 549 000 € · 132 m² 4 159 €/m² Sličnost 97 % Sukošan 356 000 € · 132 m² 2 697 €/m² Sličnost 97 % Sukošan 616 000 € · 134 m² 4 597 €/m² Sličnost 96 % Sukošan 570 000 € · 125 m² 4 560 €/m² Sličnost 94 % Sukošan 580 000 € · 127 m² 4 567 €/m² Sličnost 94 % Sukošan 579 870 € · 128 m² 4 530 €/m² Sličnost 94 % Sukošan 356 000 € · 123 m² 2 894 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sukošan): 2 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 512 € Prema stopi općine Sukošan za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

688 700 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sukošan

Općina

Sukošan

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23206

Stambena površina

128 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

Garaža

1

Udaljenost od mora

50 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

357553

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 688 700 € · Cijena po m²: 5 380 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 128 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sukošan — medijan 2 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sukošan

Sukošan je mjesto i općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 665

Izvor: Wikipedia