Apartmán Podstrana

Popis nemovitosti

Podstrana-3pokojový apartmán 1. patro-výhled na moře
K prodeji jsou byty v novostavbě v Podstrana, která se nachází v první řadě k moři.
Budova má celkem bytové jednotky 6, severní a jižní orientace.
V prvním patře, severní orientace, se nachází třípokojový byt, s jednou koupelnou a jednou toaletou.
Obývací pokoj a kuchyň jsou navrženy v otevřeném prostoru s výstupem na venkovní lodžii s výhledem na moře.
Dispozice prostor a zobrazení povrchů:
Pokoj 1: 9,61m2 - parkety
Pokoj 2: 13,80m2- parkety
Pokoj 3: 8,46m2 - parkety
Koupelna: 4,26m2 -keramika
WC: 2,54m2 - keramika
Hala: 4,27m2
Sklad: 1,73m2 -keramika
Kuchyně, jídelna a obývací pokoj: 29.11m2
Loggie: 9,37m2
2 venkovní parkovací místa
Skladování v suterénu - po dohodě číslo 1 nebo 2
Dokončení se očekává na jaře 2025.
Kapary 20%
Budova se nachází v blízkosti autobusového nádraží, obchodů a pláže.
Prosíme zájemce, aby nás kontaktovali prostřednictvím:
Telefon: +385957355171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 120 €/m²

Medián podobných nabídek 5 443 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 930 €/m²–5 744 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Podstrana 450 956 € · 82 m² 5 499 €/m² Podobnost 94 % Podstrana 474 212 € · 85 m² 5 579 €/m² Podobnost 93 % Podstrana 291 000 € · 76 m² 3 829 €/m² Podobnost 92 % Podstrana 399 000 € · 86 m² 4 640 €/m² Podobnost 91 % Podstrana 456 656 € · 80 m² 5 708 €/m² Podobnost 91 % Podstrana 486 687 € · 86 m² 5 659 €/m² Podobnost 91 % Podstrana 283 852 € · 78 m² 3 639 €/m² Podobnost 89 % Podstrana 283 852 € · 78 m² 3 639 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

425 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Strožanac

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

83 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

50 m

Energetická třída

A+

Sklep

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

357616

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

První řada k moři

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 5 120 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia