Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt v Zadaru s podzemní garáží - první řada k moři
K prodeji je krásný byt první řadě k moři, 70m2, se dvěma prostornými ložnicemi, koupelnou a moderním obývacím pokojem spojeným s otevřenou kuchyní.
Tento byt v nové budově byl postaven v 2023.
roky a nabízí vysoký standard kvality.
K bytu náleží jedno parkovací místo, které je již zahrnuto v ceně bytu.
a další dvě garážová stání v ceně bytu.
Byt je kompletně zařízený veškerým potřebným nábytkem, spotřebiči a vybavením, poskytuje novým majitelům připravený prostor pro nastěhování, bez nutnosti dalších investic.
Kupující se může okamžitě nastěhovat.
Byt má také terasu 5m2 s krásným výhledem na moře, poskytuje ideální místo pro vychutnat krásu pobřeží.
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 95 588 8082
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 714 €/m²

Medián podobných nabídek 3 911 €/m²

Rozdíl proti mediánu +46,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 533 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 325 000 € · 70 m² 4 643 €/m² Podobnost 100 % Zadar 325 000 € · 70 m² 4 643 €/m² Podobnost 100 % Zadar 325 000 € · 70 m² 4 643 €/m² Podobnost 99 % Zadar 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 325 000 € · 76 m² 4 276 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 349 200 € · 69 m² 5 061 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Diklo

Župa

Zadarska

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Garáž

1

Vzdálenost od moře

5 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2023

Sklep

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

357667

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 714 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia