Apartmán Sukošan

Na prodej · Sukošan · Zadarska

3 Pokoje 123 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 356 000 € 2 894 €/m²

Popis nemovitosti

Budova A - Penthouse v Sukošanu u moře
Stavba moderních vybavených budov v Sukošanu, vzdálených 70 metrů od moře. Z téměř každého bytu je vidět moře, pláže jsou vzdálené 2 minuty chůze a veškeré potřebné vybavení pro život je v bezprostřední blízkosti. Všechny 3 budovy jsou postaveny kvalitním stavebním systémem a mají konstrukci z protizemního výztužného betonového rámu. Vnitřní stěny a stropy jsou dokončeny jemně hladkými povrchy s milimetrovou tolerancí. Vnější stěny jsou dobře izolovány 10 cm tepelnou izolací a kromě klasického omítky mají také vodotěsný finální omítkový nátěr v barvě. Všechny budovy mají energetický certifikát A+. Všechny byty jsou vybaveny vysoce kvalitními PVC okny a dveřmi s elektrickými ALU žaluziemi a také roletovými sítkami proti hmyzu. Vnější okenní a dveřní součásti jsou kvalitně instalovány podle systému RAL a izolovány, a je použito izolačního skla ISO naplněného plynem. Každý byt má samostatné připojení vody a elektřiny s dostatečnou kapacitou pro plochu bytu. Elektrické instalace jsou provedeny podle nejvyšších standardů a zahrnují moderní řadu vypínačů a zásuvek od výrobce TEM Modul. Vnitřní a venkovní osvětlení je řešeno pomocí LED technologie. Každý byt může mít vlastní telefonní a internetovou linku, ale je také možná sdílená internetová připojení pro uživatele. Každá budova má video dohled a majitelé bytů získají přístup. Topení a chlazení zajišťují kvalitní klimatizační jednotky individuálně v každém bytě. Ohřev teplé vody je zajištěn soukromým kotlem v každém bytě. Sanitární zařízení a vybavení jsou instalovány od renomovaných evropských výrobců a jsou připraveny k použití. Byty nejsou zařízené kromě sanitárního vybavení v koupelnách. Koupelny jsou vybaveny prémiovými porcelánovými keramickými dlaždicemi. Podlahy v každém bytě jsou vybaveny prémiovými porcelánovými keramickými dlaždicemi a podlahy ložnic jsou pokryty voděodolným materiálem napodobujícím dřevěný laminát. Penthouse byty v budovách A a C jsou navíc vybaveny podlahovým vytápěním po celé jednotce, napájeným tepelným čerpadlem. Teplá voda je ohřívána solárními systémy na střeše a elektrickým kotlem. Podlahy jsou kompletně vybaveny porcelánovými keramickými dlaždicemi, i v pokojích. Každý penthouse má vlastní přístup na střešní terasu, kterou může uživatel využívat pro soukromé účely. Možnosti nákupu: 1. Rezervujte si byt během výstavby, předprodejní smlouva, zaplaťte 20 % při podpisu předprodejní smlouvy, zbytek při připravenosti bytu k nastěhování s předáním klíčů. 2. Nákup během výstavby v 5 stejných splátkách, poslední splátka se platí těsně před nastěhováním. 3. Nákup během výstavby, zaplaťte 80 % ceny bytu při podpisu předprodejní smlouvy, zbytek se platí těsně před nastěhováním. Zájemci, prosím kontaktujte nás přes: Phone: +385 95 7355171 E‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 894 €/m²
Medián podobných nabídek 4 531 €/m²
Rozdíl proti mediánu -36,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 504 €/m²–5 221 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 492 € Podle sazby obce Sukošan pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
356 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
123 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Garáž
1
Vzdálenost od moře
70 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2024
Novostavba
Ano
ID inzerátu
357685

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Výhled na moře
Výhled na moře
Terasa
Terasa
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 356 000 € · Cena za m²: 2 894 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 70 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sukošan

Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.

Počet obyvatel: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje