Appartamento Sukošan

In vendita · Sukošan · Zadarska

3 Camere 123 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 356 000 € 2 894 €/m²

Descrizione dell'immobile

Edificio A - Attico a Sukošan sul mare
Costruzione di edifici modernamente attrezzati a Sukošan, a 70 metri dal mare. Quasi da ogni appartamento si vede il mare, le spiagge sono a 2 minuti a piedi e tutti i servizi necessari per la vita si trovano nelle immediate vicinanze. Tutti e 3 gli edifici sono costruiti con un sistema di costruzione di qualità e consistono in una struttura in cemento armato antisismico. Le pareti interne e i soffitti sono realizzati con superfici finemente lisce con tolleranza millimetrica. Le pareti esterne sono ben isolate con 10 cm di isolamento termico e contengono, oltre allo stucco classico, uno stucco finale impermeabile colorato. Tutti gli edifici possiedono certificato energetico A+. Tutti gli appartamenti sono dotati di finestre e porte in PVC di alta qualità con tapparelle in alluminio elettriche e zanzariere a rullo. Le infissi esterni sono installati di qualità secondo il sistema RAL e isolati, e sono stati inseriti vetri ISO riempiti di gas. Ogni appartamento ha un collegamento separato di acqua ed elettricità con potenza sufficiente in base alla superficie dell'appartamento. Le installazioni elettriche sono realizzate secondo gli standard più elevati e includono una moderna serie di interruttori e prese del produttore TEM Modul. L'illuminazione interna ed esterna è gestita con tecnologia LED. Ogni appartamento ha la possibilità di collegare la propria linea telefonica e internet, ma può anche utilizzare una connessione internet comune. Ogni edificio dispone di videosorveglianza e i proprietari degli appartamenti ottengono l'accesso. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite climatizzatori di qualità, separatamente in ogni appartamento. Il riscaldamento dell'acqua calda avviene tramite un boiler proprio in ogni appartamento. Le sanitari e le attrezzature sanitarie sono installate da rinomati produttori europei e sono pronte all'uso. Gli appartamenti non sono arredati, eccetto i sanitari e le attrezzature sanitarie nei bagni. Nei bagni sono installate piastrelle ceramiche di porcellana di alta qualità. I pavimenti in ogni appartamento sono dotati di piastrelle ceramiche di porcellana di alta qualità, mentre i pavimenti nelle camere sono rivestiti con materiale impermeabile simile al laminato in imitazione legno. Gli attici negli edifici A e C sono ulteriormente dotati di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, alimentato da una pompa di calore. L'acqua calda è riscaldata tramite sistemi solari sul tetto e un boiler elettrico. I pavimenti sono completamente rivestiti con piastrelle ceramiche di porcellana anche nelle camere. Ogni attico ha una propria uscita sulla terrazza sul tetto, che può essere utilizzata per scopi privati. Opzioni per l'acquisto dell'appartamento: 1. Prenotazione dell'appartamento durante la costruzione, pre-contratto di compravendita, pagamento del 20% alla firma del pre-contratto, il resto quando l'appartamento sarà abitabile con la consegna delle chiavi. 2. Acquisto durante la costruzione in 5 rate uguali, l'ultima rata viene pagata immediatamente prima del trasferimento. 3. Acquisto durante la costruzione, pagamento dell'80% del prezzo dell'appartamento alla firma del pre-contratto, il saldo viene pagato immediatamente prima del trasferimento. Gli acquirenti interessati sono pregati di contattarci tramite: Telefono: +385 95 7355171 E-mail: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 894 €/m²
Mediana di annunci simili 4 531 €/m²
Differenza dalla mediana -36,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 505 €/m²–5 221 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sukošan): 2 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 492 € In base all’aliquota comunale di Sukošan per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
356 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sukošan
Distretto
Sukošan
Regione
Zadarska
CAP
23206
Superficie abitabile
123 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Garage
1
Distanza dal mare
70 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2024
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
357685

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Vista mare
Vista mare
Terrazza
Terrazza
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 356 000 € · Prezzo al m²: 2 894 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 123 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 70 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Sukošan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: San Cassiano (Croazia)

San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.

Popolazione: 4 665

Fonte: Wikipedia

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