In vendita · Sukošan · Zadarska
Edificio A - Attico a Sukošan sul mare
Costruzione di edifici modernamente attrezzati a Sukošan, a 70 metri dal mare.
Quasi da ogni appartamento si vede il mare, le spiagge sono a 2 minuti a piedi e tutti i servizi necessari per la vita si trovano nelle immediate vicinanze.
Tutti e 3 gli edifici sono costruiti con un sistema di costruzione di qualità e consistono in una struttura in cemento armato antisismico.
Le pareti interne e i soffitti sono realizzati con superfici finemente lisce con tolleranza millimetrica.
Le pareti esterne sono ben isolate con 10 cm di isolamento termico e contengono, oltre allo stucco classico, uno stucco finale impermeabile colorato.
Tutti gli edifici possiedono certificato energetico A+.
Tutti gli appartamenti sono dotati di finestre e porte in PVC di alta qualità con tapparelle in alluminio elettriche e zanzariere a rullo.
Le infissi esterni sono installati di qualità secondo il sistema RAL e isolati, e sono stati inseriti vetri ISO riempiti di gas.
Ogni appartamento ha un collegamento separato di acqua ed elettricità con potenza sufficiente in base alla superficie dell'appartamento.
Le installazioni elettriche sono realizzate secondo gli standard più elevati e includono una moderna serie di interruttori e prese del produttore TEM Modul.
L'illuminazione interna ed esterna è gestita con tecnologia LED.
Ogni appartamento ha la possibilità di collegare la propria linea telefonica e internet, ma può anche utilizzare una connessione internet comune.
Ogni edificio dispone di videosorveglianza e i proprietari degli appartamenti ottengono l'accesso.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite climatizzatori di qualità, separatamente in ogni appartamento.
Il riscaldamento dell'acqua calda avviene tramite un boiler proprio in ogni appartamento.
Le sanitari e le attrezzature sanitarie sono installate da rinomati produttori europei e sono pronte all'uso.
Gli appartamenti non sono arredati, eccetto i sanitari e le attrezzature sanitarie nei bagni.
Nei bagni sono installate piastrelle ceramiche di porcellana di alta qualità.
I pavimenti in ogni appartamento sono dotati di piastrelle ceramiche di porcellana di alta qualità, mentre i pavimenti nelle camere sono rivestiti con materiale impermeabile simile al laminato in imitazione legno.
Gli attici negli edifici A e C sono ulteriormente dotati di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, alimentato da una pompa di calore.
L'acqua calda è riscaldata tramite sistemi solari sul tetto e un boiler elettrico.
I pavimenti sono completamente rivestiti con piastrelle ceramiche di porcellana anche nelle camere.
Ogni attico ha una propria uscita sulla terrazza sul tetto, che può essere utilizzata per scopi privati.
Opzioni per l'acquisto dell'appartamento:
1.
Prenotazione dell'appartamento durante la costruzione, pre-contratto di compravendita, pagamento del 20% alla firma del pre-contratto, il resto quando l'appartamento sarà abitabile con la consegna delle chiavi.
2.
Acquisto durante la costruzione in 5 rate uguali, l'ultima rata viene pagata immediatamente prima del trasferimento.
3.
Acquisto durante la costruzione, pagamento dell'80% del prezzo dell'appartamento alla firma del pre-contratto, il saldo viene pagato immediatamente prima del trasferimento.
Gli acquirenti interessati sono pregati di contattarci tramite:
Telefono: +385 95 7355171
E-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 356 000 € · Prezzo al m²: 2 894 €/m²
Superficie abitabile: 123 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 70 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.
Popolazione: 4 665
Fonte: Wikipedia