Apartmán Zadar - Okolica
Na prodej · Kožino · Zadarska
Popis nemovitosti
KoŽino - dvoupokojový apartmán se zahradou, plně vybavený a zařízený - 87m2
KOŽINO Luxusní dvoupokojový apartmán S2 s velkou soukromou zahradou a parkovacími místy 2 - plně vybavený!
K prodeji je moderní a plně zařízený byt v přízemí menšího obytného domu s celkem čtyřmi bytovými jednotkami, který se nachází v klidné a atraktivní části Kožiny, jen pár minut jízdy od centra Zadaru.
Byt je zcela nový, nebyl nikdy použit a je okamžitě obyvatelný.
Prodává se s kompletním nábytkem, kuchyní a všemi spotřebiči, což je ideální pro bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem.
Apartmán S2 se nachází v přízemí a skládá se z:
- chodba,
- obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní,
- vstupní hala,
- dvě ložnice,
- dvě koupelny.
Vnitřní užitná plocha bytu je 67.82 m2.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti mají prostorné venkovní prostory:
- krytá terasa 13,15 m2,
- venkovní schodiště 12,94 m2,
- soukromé zahrady s celkovou plochou 72.46 m2 (možnost vybudování bazénu),
- dvě soukromá parkovací místa (PM1 a PM2).
Celková plocha bytu se všemi věcmi je 190.87 m2, zatímco čistá plocha je 87.84 m2.
VYBAVENÍ:
- plně zařízený byt
- moderní kuchyně se všemi domácími spotřebiči
- kompletní nádobí a doplňky
- myčka nádobí
- pračka
- lednice s mrazákem
- klimatizace v obývacím pokoji a všech ložnicích
- elektrické rolety
- moskytiéry na všech otvorech
- Televize.
- 2 sady ložního prádla a ručníků
- automatický zahradní zavlažovací systém
- příprava pro instalaci vířivky nebo menšího bazénu
Byt je již kategorizován pro turistický pronájem a představuje vynikající investici s vynikajícím příjmovým potenciálem.
Dokumentace je úhledná, zařízení má platné povolení a je podlahové.
*KUPUJÍCÍ NEPLATÍ DAN NA MAJETEK!
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Tel.: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 447 984 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Kožino
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 87 m²
- Velikost pozemku
- 72 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357043
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 447 984 € · Cena za m²: 5 149 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 87 m² · Velikost pozemku: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
