Dům Nin

Popis nemovitosti

Nin - Sabunike - apartmánový dům - 228m2
NIN NINSKE VODICE Apartmánový dům s obytnými jednotkami 4 227.4 m2
K prodeji je bytový dům o celkové rozloze 227.4 m2, který se nachází v klidné části Nin Vodice, ideální pro turistický pronájem nebo jako investice s již osvědčeným příjmem.
Dům se skládá ze čtyř samostatných bytových jednotek rozdělených do suterénu, přízemí a dvou podlaží:
Suteren dvoupokojový apartmán / apartmán
přízemí dvoupokojový byt cca 48 m2
Článek 1
patro s jednou ložnicí byt cca 33 m2
Článek 2
patro jedna ložnice byt cca.
25 m2
Nemovitost generuje roční příjem z pronájmu přibližně 15,000 20,000, což z ní činí vynikající investiční příležitost pro budoucí majitele.
Pozemek 274 m2 poskytuje dostatek prostoru pro příjemný pobyt pod širým nebem, socializaci a odpočinek a je zde také prostor pro parkování více automobilů.
Výhody nemovitostí:
4 bytové jednotky
Zaneprázdněný turistický pronájem
Roční příjem 15,000 20,000
Yard 274 m2
Parkovací místa
Klidná lokalita v blízkosti moře a veškerá občanská vybavenost
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Tel.: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 722 €/m²

Medián podobných nabídek 5 093 €/m²

Rozdíl proti mediánu -46,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 131 €/m²–6 036 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Nin 880 000 € · 216 m² 4 074 €/m² Podobnost 95 % Nin 850 000 € · 228 m² 3 728 €/m² Podobnost 95 % Nin 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnost 92 % Nin 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobnost 92 % Nin 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Podobnost 92 % Nin 1 350 000 € · 240 m² 5 625 €/m² Podobnost 89 % Nin 90 000 € · 223 m² 404 €/m² Podobnost 88 % Nin 850 000 € · 230 m² 3 696 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 816 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

618 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

227 m²

Velikost pozemku

274 m²

Pokoje

10

Ložnice

6

Koupelny

4

Vzdálenost od moře

250 m

ID inzerátu

355603

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 618 000 € · Cena za m²: 2 722 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 227 m² · Velikost pozemku: 274 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Ložnice: 6 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nin

Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.

Počet obyvatel: 2 705

Zdroj: Wikipedia