Apartmán Zadar - Okolica
Na prodej · Petrčane · Zadarska
Popis nemovitosti
PetrČane – zg5 apartmán s jednou ložnicí a 2 ložnicemi v 1. patře, pouhých 650 m od moře!
PETRČANE ZG5 apartmán s jednou ložnicí S2 na 1.
podlaha s krytou terasou, pouze 650 m od moře!
V extrémně klidné a zelené lokalitě v Petrčane, v blízkosti slavných královských vinic, se nachází moderní rezidenční komplex sestávající z pouhých pěti elegantních budov, z nichž každá má čtyři obytné jednotky.
Omezený počet apartmánů zaručuje soukromí, klid a příjemný středomořský životní styl.
Apartmán S2 1.
podlaha (budova 5)
Tento funkční a pohodlný byt nabízí vynikající dispozice a krytou terasu pro venkovní bydlení.
Skládá se z:
* Kuchyně, jídelna a obývací pokoj 24,50 m2
* Ložnice 10,10 m2
* Koupelny 4,60 m2
Sekundární části:
* Krytá terasa 13,60 m2 (účetní 6,80 m2)
Náležející:
* Úložný prostor 3 3,00 m2 (účet 1,50 m2)
* 2 venkovní parkovací místa 2 13,75 m2 (účetní 2 2,75 m2)
Povrchy:
Celková užitná plocha: 83,30 m2
Celková užitná hodnota: 53,00 m2
Zařízení a stavební normy
Apartmány jsou vybaveny podle nejvyšších standardů moderního bydlení:
* vynikající keramické obklady a sanitární keramika
* podlahové vytápění ve všech pokojích
* multi-split klimatizační systém (více vnitřních jednotek)
* proti vloupání přední dveře
Všechny vestavěné materiály, podlahové a stěnové krytiny jsou vybírány s důrazem na kvalitu a trvanlivost.
Petrčane je jedním z nejžádanějších míst v Zadarském regionu, známý pro své křišťálově čisté moře, dobře udržované pláže a klidné prostředí.
Středisko má také luxusní hotelové komplexy, včetně Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, což dále potvrzuje atraktivitu lokality.
Nedaleko jsou královské vinice s krásným výhledem a nabídkou vína.
Další informace
Plánované dokončení: prosinec 2026.
Nový rok
Spořádaný majetek 1/1
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar - Okolica
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 88 %
Zadar - Okolica
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar - Okolica
295 000 € · 75 m²
3 933 €/m²
Podobnost 87 %
Zadar - Okolica
225 000 € · 63 m²
3 571 €/m²
Podobnost 86 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 85 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 85 %
Zadar - Okolica
225 000 € · 61 m²
3 689 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Petrčane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 75 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Vzdálenost od moře
- 650 m
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355611
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 467 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 75 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 650 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
