Apartmán Zadar - Okolica
Na prodej · Kožino · Zadarska
Popis nemovitosti
KoŽino - luxusní dvoupokojový apartmán se 3 ložnicemi a panoramatickým výhledem v 1. patře - 79m2
KOŽINO - Luxusní novostavba se 4 obytnými jednotkami s výhledem na moře!
Na prodej dvoupokojový byt S3 v 1. patře, a dispozice prostor zahrnuje:
Hallway 8,70 m2
Store 2,70 m2
Bathroom 4,68 m2
WC 2,40 m2
Bedroom 1 10,72 m2
Bedroom 2 10,72 m2
Kitchen, dining room and living room 29,00 m2
Covered balcony 5,14 m2
Environment
Parking (2PM) 5,50 m2
The total net area of the apartment with the belongings is 79.59 m2.
Equipment and quality of construction:
- Aluminum carpentry, three-layer glass
- Electric shutters, mosquito nets
- Underfloor electric heating in all rooms
- Air conditioning units in each room
- preparation for the electric car charging station (ground floor and penthouse)
- elevator and jacuzzi for penthouse
>>bos_Latn<< Plánované dokončení a nastěhování je do konce roku 2026.
Nový rok
Nákup nemovitosti v Kožinu nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a křišťálově čistého moře, daleko od přeplněných turistických zón.
Blízkost Zadaru zajišťuje rychlý přístup ke všem městským službám, včetně restaurací, škol a letiště.
Se stabilním turistickým potenciálem a rostoucí poptávkou představuje nemovitost v této oblasti dobrou dlouhodobou investici.
Zájemci jsou prosím vyzváni, aby nás kontaktovali na:
Tel.: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar - Okolica
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar - Okolica
416 000 € · 79 m²
5 266 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar - Okolica
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar - Okolica
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 318 360 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Kožino
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 79 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 352476
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 318 360 € · Cena za m²: 4 030 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 79 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
