Apartmán Zadar - Okolica
Na prodej · Petrčane · Zadarska
Popis nemovitosti
PetrČane - Punta Skala, 3pokojový apartmán - 30 m od moře - moderní apartmán v 1. patře!!
PETRČANE PUNTA SKALA, byt S3 MODERNÍ APARTMÁN NA 1.
KATHU JUST 30 M Z MOŘE!!
Byt S3 je na prodej se nachází na 1.
patro moderní budovy, která se nachází v jihovýchodní části budovy, v jedné z nejatraktivnějších částí Petrčane Punta Skala.
Tento byt je kombinací moderní architektury, funkčního uspořádání, kvalitních materiálů a extrémně prostorného venkovního prostoru, ideální pro bydlení, dovolenou nebo investice do cestovního ruchu vyššího standardu.
Podlaha a povrchy OBYVATELNÁ ČÁST (64,29 m2)
Kuchyně, jídelna a obývací pokoj: 30,25 m2
Ložnice 1: 10,28 m2
Ložnice 2: 10,24 m2
Koupelna: 5,16 m2
Samostatná toaleta: 2,12 m2
Hala: 6,24 m2
Celková obytná plocha: 64,29 m2
APARTMÁN PŘÍSLUŠENSTVÍ
Zastřešený balkon: 12,13 m2
Kryté parkovací místo: 13,75 m2
Odkryté parkovací místo: 13,75 m2
Celková plocha bytu s příslušenstvím: 103,92 m2
Celková užitná plocha: 79,99 m2
POPIS ZAŘÍZENÍ:
Apartmán S3 nabízí mimořádně pohodlný obývací pokoj koncepce otevřeného prostoru, propojený s moderní kuchyní a jídelnou, takže hlavní prostor je ideální pro socializaci, odpočinek a funkční každodenní život.
Velké prosklené stěny umožňují dostatek přirozeného světla a přímý přístup na krytý balkon, který je ideální pro použití po celý rok.
Dvě pohodlné ložnice poskytují dostatek prostoru pro manželské postele a pro maximální funkčnost se doporučuje instalovat skříně na míru.
Jednou z největších výhod bytu je prostorná střešní terasa ideální pro vytvoření luxusní privátní zóny, jako je salonek, vířivka, letní kuchyně, prostor na opalování nebo prémiová chill-out zóna s výhledem na okolí.
Byt bude vybaven kvalitními materiály včetně prvotřídních parket a keramiky, spolu s moderním estetickým a funkčním konceptem.
POLOHA:
Petrčane je jedním z nejuznávanějších pobřežních míst v Zadarském regionu, známý pro své křišťálově čisté moře, pláže, příjemné klima a rezidenční a turistické prostředí.
Nemovitost se nachází v blízkosti luxusního komplexu Falkensteiner Punta Skala, což výrazně zvyšuje hodnotu nemovitosti a její investiční potenciál.
Výhody umístění:
- Uspořádané pláže a výjimečná čistota moře
- V blízkosti Zadar a Nina
- Tiché prostředí a středomořská příroda
- Národní parky a přírodní parky v okolí
- Vynikající dopravní spojení
- Přírodní prostředí borovicového lesa, olivové háje, klid a soukromí
DOKUMENTAČNÍ ÚŘAD, VLASTNICTVÍ 1/1!
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Tel.: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 93 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar - Okolica
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar - Okolica
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 416 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Petrčane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 79 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 30 m
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 352639
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 416 000 € · Cena za m²: 5 266 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 79 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 30 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
