Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - luxusní apartmán s bazénem, 1. řada u moře
V jedné z nejžádanějších částí Kvarneru, v samém srdci Crikvenice, se nachází tento exkluzivní a moderně zařízený apartmán se třemi ložnicemi, který představuje dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a špičkového umístění v první řadě k moři, vedle slavné promenády a pláže.
Byt se nachází v malé, vysoce kvalitní budově s celkem čtyřmi bytovými jednotkami, která poskytuje budoucím majitelům klid, intimitu a pocit soukromé rezidence.
Celková užitná plocha, včetně terasy, zahrady a dalších zařízení, je přibližně 130 m2, zatímco vnitřní obytný prostor je funkční a moderně organizovaný.
Dispozice zahrnuje vstupní halu, dvě komfortní ložnice, stylovou koupelnu a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu.
Velké prosklené stěny poskytují prostor dostatek přirozeného světla a umožňují přístup na prostornou terasu, která se stává rozšířením obývacího pokoje ideálním místem pro odpočinek, socializaci a vychutnávání středomořského klimatu.
Soukromá zahrada přibližně 47 m2 a vyhřívaný bazén 18 m2 dává tuto vlastnost zvláštní hodnotu, která umožňuje naprosté pohodlí a zábavu po většinu roku.
Částečný výhled na moře dále zdůrazňuje atraktivitu lokality.
Nemovitost byla postavena v 2017.
rok, je energetická třída A+, a je charakterizován vysoce kvalitní PVC truhlářství s tepelně izolačním sklem, klimatizace ve všech místnostech, proti vloupání dveře a vysoce kvalitní keramiky.
Objekt má dva samostatné vchody pěší přímo z promenády u moře a přístup na parkoviště s hlídaným venkovním parkovacím stáním, což dále zvyšuje pohodlí a hodnotu.
Kromě toho, že je ideální jako luxusní soukromá rezidence u moře, je nemovitost již zařazena do kategorie turistických pronájmů a dosahuje vynikajících výsledků obsazenosti, což představuje bezpečnou a ziskovou investici.
Jedná se o vzácnou příležitost ke koupi bytu, který kombinuje špičkovou polohu u moře, soukromý bazén, zahradu a moderní komfort vlastnost, která poskytuje kompletní středomořský zážitek a dlouhodobou hodnotu.
Pro jakékoliv další informace a prohlížení majetku neváhejte nás kontaktovat.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
Crikvenica
685 000 € · 127 m²
5 394 €/m²
Podobnost 98 %
Crikvenica
620 000 € · 127 m²
4 882 €/m²
Podobnost 94 %
CRIKVENICA
380 000 € · 126 m²
3 016 €/m²
Podobnost 91 %
Crikvenica
358 800 € · 114 m²
3 147 €/m²
Podobnost 88 %
CRIKVENICA
479 000 € · 120 m²
3 992 €/m²
Podobnost 87 %
Crikvenica
540 000 € · 144 m²
3 750 €/m²
Podobnost 87 %
Crikvenica
550 000 € · 144 m²
3 819 €/m²
Podobnost 87 %
Crikvenica
400 000 € · 122 m²
3 279 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 699 900 € · Cena za m²: 5 384 €/m²
Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 47 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 10 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.
Počet obyvatel: 11 122
Zdroj: Wikipedia