Apartmán Crikvenica

Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 130 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 699 900 € 5 384 €/m²

Popis nemovitosti

Crikvenica - luxusní apartmán s bazénem, ​​1. řada u moře
V jedné z nejžádanějších částí Kvarneru, v samém srdci Crikvenice, se nachází tento exkluzivní a moderně zařízený apartmán se třemi ložnicemi, který představuje dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a špičkového umístění v první řadě k moři, vedle slavné promenády a pláže.
Byt se nachází v malé, vysoce kvalitní budově s celkem čtyřmi bytovými jednotkami, která poskytuje budoucím majitelům klid, intimitu a pocit soukromé rezidence.
Celková užitná plocha, včetně terasy, zahrady a dalších zařízení, je přibližně 130 m2, zatímco vnitřní obytný prostor je funkční a moderně organizovaný.
Dispozice zahrnuje vstupní halu, dvě komfortní ložnice, stylovou koupelnu a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu.
Velké prosklené stěny poskytují prostor dostatek přirozeného světla a umožňují přístup na prostornou terasu, která se stává rozšířením obývacího pokoje ideálním místem pro odpočinek, socializaci a vychutnávání středomořského klimatu.
Soukromá zahrada přibližně 47 m2 a vyhřívaný bazén 18 m2 dává tuto vlastnost zvláštní hodnotu, která umožňuje naprosté pohodlí a zábavu po většinu roku.
Částečný výhled na moře dále zdůrazňuje atraktivitu lokality.
Nemovitost byla postavena v 2017.
rok, je energetická třída A+, a je charakterizován vysoce kvalitní PVC truhlářství s tepelně izolačním sklem, klimatizace ve všech místnostech, proti vloupání dveře a vysoce kvalitní keramiky.
Objekt má dva samostatné vchody pěší přímo z promenády u moře a přístup na parkoviště s hlídaným venkovním parkovacím stáním, což dále zvyšuje pohodlí a hodnotu.
Kromě toho, že je ideální jako luxusní soukromá rezidence u moře, je nemovitost již zařazena do kategorie turistických pronájmů a dosahuje vynikajících výsledků obsazenosti, což představuje bezpečnou a ziskovou investici.
Jedná se o vzácnou příležitost ke koupi bytu, který kombinuje špičkovou polohu u moře, soukromý bazén, zahradu a moderní komfort vlastnost, která poskytuje kompletní středomořský zážitek a dlouhodobou hodnotu.
Pro jakékoliv další informace a prohlížení majetku neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 384 €/m²
Medián podobných nabídek 3 856 €/m²
Rozdíl proti mediánu +39,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 526 €/m²–4 235 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 195 €–650 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
699 900 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
130 m²
Velikost pozemku
47 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
10 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2017
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
352947

Co AI našla v popisu

Klimatizace
První řada k moři
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 699 900 € · Cena za m²: 5 384 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje