Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Jadranovo - mezonetový byt 98m2
Nabízíme k prodeji mezonetový byt v přízemí v Jadranově.
Nemovitost se nachází v klidné ulici v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, pošta, škola a docházkové vzdálenosti k moři je pouze 300 metrů.
Byt k prodeji se skládá z přízemí vchodu se schodištěm, chodby, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje, koupelny a terasy, celkové plochy 52,50 m2 a v patře se skládá ze schodiště, chodby, koupelny, dvou ložnic, balkonu, celkové plochy 45, 60 m2.
Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený.
Vytápění je na elektřinu a klimatizaci (invertorová klimatizace) a je zde komín, přes který je dodatečná možnost vytápění instalací krbu nebo pelet.
Terasa nabízí krásný otevřený výhled na moře.
Parkovací místo se nachází ve dvoře budovy.
Nemovitost je ideální pro trvalý pobyt nebo pro turistický pronájem.
Pro jakékoliv další informace a názory nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 653 €/m²

Medián podobných nabídek 4 381 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 185 €/m²–4 768 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRIKVENICA 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 598 000 € · 102 m² 5 863 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 349 000 € · 101 m² 3 455 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 250 000 € · 91 m² 2 747 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 374 000 € · 94 m² 3 979 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 147 €–490 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

98 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

300 m

Energetická třída

B

ID inzerátu

357039

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 653 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia