Apartmán Malinska-dubašnica

Na prodej · Malinska · Primorsko-goranska

4 Pokoje 136 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 850 000 € 6 250 €/m²

Popis nemovitosti

Malinska - penthouse 100m od moře, 3 ložnice + obývací pokoj
Prodáváme byt na 2.
patro se zahradou a bazénem v luxusní novostavbě.
Budova je postavena ze železobetonu, kde je budova nejsilnější v případě zemětřesení.
Budova se skládá ze tří bytových jednotek nebo každé patro jeden byt.
Byt má tři ložnice a tři koupelny a terasu 26 m2, takže můžete pohodlně zůstat na terase.
Vzhledem ke konfiguraci terénu má každý apartmán svůj vlastní bazén na soukromé zahradě.
Tato nemovitost je jen 100 metrů od moře, slavné pláže Cuklievo.
Apartmány mají vestavěné vybavení vysoké třídy:
Podlahové vytápění, chlazení Mitsubishi klimatizace, parapet vnitřní jednotky v každém pokoji.
Venkovní truhlářství s velkými posuvnými skalami (zvedání posuvných).
Podlahy jsou obloženy kvalitním porcelánem, podhledy se zabudovaným osvětlením, proti vloupání vstupní dveře - italský výrobce (Diere).
Pokojové dveře z ořechového dřeva také italského výrobce Diere.
Vstupní dveře do budovy jsou od známého výrobce Inotherm.
Koupelny jsou zdobeny kombinací dřeva a keramiky.
Vnější fasáda je z větraného římského kamene Travertin.
Byt v přízemí má zahradu s bazénem 76 m2 a jedno parkovací místo.
Pro jakékoliv další informace a názory, neváhejte nás kontaktovat.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 250 €/m²
Medián podobných nabídek 5 355 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 150 €/m²–5 808 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 424 €–594 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
850 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Malinska-dubašnica
Okres
Malinska
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51511
Obytná plocha
136 m²
Velikost pozemku
76 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Vzdálenost od moře
100 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2022
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
353070

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 6 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m² · Velikost pozemku: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje