Apartmán Rab

Popis nemovitosti

Dvoupodlažní byt s terasou na Rabu *TOP LOKACE*
CASA BELLA NEKRETNINE ve své nabídce vyzdvihuje elitní a komfortní dvoupatrový byt s terasou v obci Banjol na ostrově Rab. Byt se skládá z vstupní části, chodby, koupelny, dvou ložnic, vnitřních schodů vedoucích na patrovou část, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a terasy s částečným výhledem na moře. Pláž je vzdálena pouhých 150 metrů od nového domu a má dvě parkovací místa patřící k bytu. Výjimečná příležitost k bydlení i investici na nejkrásnějším ostrově Jadranu. V přízemí budovy se prodává také menší byt, který si můžete prohlédnout v našich inzerátech. Úplná a řádná dokumentace bytu. Pro více informací prosím volejte na telefonní číslo 091 941 97 44. Vážení klienti, Provize agentury se účtuje v souladu s obecnými obchodními podmínkami. CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 247 €/m²

Medián podobných nabídek 3 477 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 204 €/m²–3 804 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rab 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnost 98 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnost 94 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 94 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnost 94 % RAB 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Podobnost 94 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnost 91 % Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnost 91 % Rab 250 000 € · 64 m² 3 906 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

309 999 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Banjol

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Toalety

1

Vzdálenost od moře

150 m

Novostavba

Ano

ID inzerátu

361175

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309 999 € · Cena za m²: 4 247 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia