Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski – Novostavba, 3S+DB, výhled na moře!
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje byt v Novém Vinodolu, umístěný na klidné lokalitě, pouhých 350 metrů od moře a pláže.
Byt se nachází v prvním patře menší moderní novostavby, která se skládá z celkem tří obytných jednotek.
Celková plocha bytu činí 97,26 m² a funkční uspořádání místností zahrnuje tři ložnice, koupelnu, samostatné WC a prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou.
Z obývací části a částí pokojů vede na balkon a lodžii, které poskytují příjemný výhled na moře a další prostor pro pobyt venku.
Při výstavbě byla věnována zvláštní pozornost kvalitě materiálů a pohodlí bydlení.
Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním, přičemž každý pokoj má vlastní termostat pro regulaci teploty.
Všechny ložnice i obývací pokoj mají vestavěné klimatizace, zatímco na všech oknech jsou instalovány elektrické rolety.
V interiéru je instalována kvalitní italská keramika Florim a byt je vybaven hliníkovými okenicemi s dvojitým sklem, protiskluzovými dveřmi a interkomem.
K bytu patří jedno parkovací místo, přičemž je možnost zakoupit garáž za příplate a po dohodě s investorem.
Nemovitost se nachází na výjimečně klidné lokalitě, která nabízí ideální kombinaci soukromí a blízkosti moře, což ji činí vhodnou pro celoroční bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem.
Zvláštní výhodou pro kupce je, že byt je ve vlastnictví společnosti, která je v systému DPH, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitostí ve výši 3 % při koupi.
Pro více informací a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.
Novi Vinodolski
370 000 € · 95 m²
3 895 €/m²
Podobnost 99 %
Novi Vinodolski
370 000 € · 95 m²
3 895 €/m²
Podobnost 99 %
Novi Vinodolski
390 000 € · 97 m²
4 021 €/m²
Podobnost 96 %
Novi Vinodolski
395 000 € · 98 m²
4 031 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
385 000 € · 95 m²
4 053 €/m²
Podobnost 94 %
NOVI VINODOLSKI
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnost 93 %
Novi Vinodolski
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 92 %
Novi Vinodolski
295 000 € · 101 m²
2 921 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 866 €/m²
Obytná plocha: 97 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 350 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 328
Zdroj: Wikipedia