Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Pokoje 97 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 375 000 € 3 866 €/m²

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski – Novostavba, 3S+DB, výhled na moře!
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje byt v Novém Vinodolu, umístěný na klidné lokalitě, pouhých 350 metrů od moře a pláže. Byt se nachází v prvním patře menší moderní novostavby, která se skládá z celkem tří obytných jednotek. Celková plocha bytu činí 97,26 m² a funkční uspořádání místností zahrnuje tři ložnice, koupelnu, samostatné WC a prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou. Z obývací části a částí pokojů vede na balkon a lodžii, které poskytují příjemný výhled na moře a další prostor pro pobyt venku. Při výstavbě byla věnována zvláštní pozornost kvalitě materiálů a pohodlí bydlení. Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním, přičemž každý pokoj má vlastní termostat pro regulaci teploty. Všechny ložnice i obývací pokoj mají vestavěné klimatizace, zatímco na všech oknech jsou instalovány elektrické rolety. V interiéru je instalována kvalitní italská keramika Florim a byt je vybaven hliníkovými okenicemi s dvojitým sklem, protiskluzovými dveřmi a interkomem. K bytu patří jedno parkovací místo, přičemž je možnost zakoupit garáž za příplate a po dohodě s investorem. Nemovitost se nachází na výjimečně klidné lokalitě, která nabízí ideální kombinaci soukromí a blízkosti moře, což ji činí vhodnou pro celoroční bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem. Zvláštní výhodou pro kupce je, že byt je ve vlastnictví společnosti, která je v systému DPH, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitostí ve výši 3 % při koupi. Pro více informací a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 866 €/m²
Medián podobných nabídek 4 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 921 €/m²–5 092 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 97 €–485 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
375 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
97 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Toalety
1
Vzdálenost od moře
350 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
361300

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 866 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje