Stan Novi Vinodolski

Na prodaju · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Sobe 97 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 375 000 € 3 866 €/m²

Opis nekretnine

Novi Vinodolski – Novogradnja, 3S+DB, pogled na more!
CASA BELLA iz ponude izdvaja stan u Novom Vinodolskom, smješten na mirnoj lokaciji, svega 350 metara od mora i plaže. Stan se nalazi na prvom katu manje moderne novogradnje koja se sastoji od ukupno tri stambene jedinice. Ukupna površina stana iznosi 97,26 m², a funkcionalan raspored prostorija obuhvaća tri spavaće sobe, kupaonicu, zaseban WC te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela i dijela soba izlazi se na balkon i lođu, koji pružaju ugodan pogled na more i dodatni prostor za boravak na otvorenom. Prilikom gradnje posebna je pažnja posvećena kvaliteti materijala i udobnosti stanovanja. Cijeli stan opremljen je podnim grijanjem, pri čemu svaka prostorija ima vlastiti termostat za regulaciju temperature. Sve spavaće sobe, kao i dnevni boravak, imaju ugrađene klima uređaje, dok su na svim otvorima postavljene električne rolete. U interijeru je ugrađena kvalitetna talijanska keramika Florim, a stan je opremljen aluminijskom stolarijom s dvoslojnim staklom, protuprovalnim vratima i parlafonom. Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto, dok postoji mogućnost kupnje garaže uz nadoplatu i prema dogovoru s investitorom. Nekretnina se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji koja pruža idealan spoj privatnosti i blizine mora, što je čini pogodnom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam. Posebna pogodnost za kupca je činjenica da je stan u vlasništvu tvrtke koja je u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3% prilikom kupnje. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 866 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²
Razlika od medijana -3,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 921 €/m²–5 092 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 97 €–485 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
375 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novi Vinodolski
Općina
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51250
Stambena površina
97 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Toaleti
1
Udaljenost od mora
350 m
Godina izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
361300

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Parkirna mjesta
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 3 866 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 350 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira