Dům Vinodolska Općina

Popis nemovitosti

Kamenný dům s potenciálem a panoramatickým výhledem
CASABELLA z nabídky vyzdvihuje tento speciální majetek v Grižanech – patrový, s užitkovým povolením a řádnými papíry 1/1 a vlastním parkovacím místem zapsaným v dokumentaci, pouhých 8 km od Crikvenice. Prodává se přízemí a patro kamenného domu (51 m²), aktuálně upravené jako dva kategorizované studio apartmány – ideální pro turistický pronájem nebo soukromý únik z města. Zvláštní hodnota této nemovitosti je ruina u samotného domu – stavební základ s obrovským potenciálem! Může se přeměnit na luxusní vilu na tři patra, kombinaci více apartmánů nebo moderní rodinný dům, vše podle vaší vize. Celková plocha pozemku činí 101 m² (dům + zahrada) a prostor před ním nabízí různé možnosti: bazén, grilovací zónu, sluneční terasu, zahradu, ovocný sad nebo prostor pro odpočinek pod otevřeným nebem. Lokalita poskytuje naprostý klid, zeleň, čerstvý vzduch a panoramatický výhled na moře a přírodu – ideální pro odpočinek, ale i pro seriózní investici do turistiky. Vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí okamžitě využít existující apartmány a paralelně rozvíjet projekt s velkým potenciálem. Pro více informací a domluvu ohledně prohlídky nás kontaktujte! Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 902 €/m²

Medián podobných nabídek 2 688 €/m²

Rozdíl proti mediánu +45,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 250 €/m²–2 986 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vinodolska Općina 129 000 € · 48 m² 2 688 €/m² Podobnost 95 % Vinodolska Općina 129 000 € · 48 m² 2 688 €/m² Podobnost 95 % VINODOLSKA OPĆINA 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Podobnost 88 % VINODOLSKA OPĆINA 155 000 € · 52 m² 2 981 €/m² Podobnost 88 % VINODOLSKA OPĆINA 135 000 € · 45 m² 3 000 €/m² Podobnost 83 % VINODOLSKA OPĆINA 75 000 € · 60 m² 1 250 €/m² Podobnost 78 % VINODOLSKA OPĆINA 75 000 € · 60 m² 1 250 €/m² Podobnost 78 % VINODOLSKA OPĆINA 65 000 € · 65 m² 1 000 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vinodolska Općina

Okres

Grižane-belgrad

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

51 m²

Velikost pozemku

50 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

ID inzerátu

361751

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 902 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m² · Velikost pozemku: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Grižane-Belgrad

Grižane-Belgrad je obec v chorvatské župě Primorje-Gorski Kotar. Nachází se v blízkosti Crikvenica a Novi Vinodolski. Má populaci 953 a PSČ HR- 51244.

Počet obyvatel: 818

Zdroj: Wikipedia