Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, 1+kk s lodí a výhledem na moře
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje atraktivní apartmán v Novém Vinodolsku, umístěný na výborné lokalitě, pouhých 150 metrů od moře a pláže. Apartmán o rozloze 29,58 m² se nachází ve třetím patře budovy s výtahem, postavené v roce 2009. roku. Skládá se z vstupního prostoru, koupelny, kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou, ložnice a lodžie s krásným výhledem na moře. Je funkčně uspořádán (1S+DB) a je kategorizován třemi hvězdami. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, kavárny a veškeré služby potřebné pro příjemný pobyt. Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací a nemovitost má řádnou dokumentaci a vlastnictví. Skvělá příležitost pro dovolenou, turistický pronájem nebo investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 833 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 966 €/m²–5 141 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 105 000 € · 29 m² 3 621 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 129 000 € · 29 m² 4 448 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 159 000 € · 30 m² 5 300 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 64 000 € · 25 m² 2 560 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 29 €–145 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

145 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

29 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

150 m

Energetická třída

B

Rok výstavby

2009

Výtah

Ano

ID inzerátu

361793

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 29 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia