Appartamento Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski, 1S+DB con cantina e vista sul mare
Casa Bella dall'offerta mette in evidenza un appartamento attraente a Novi Vinodolski, situato in una posizione eccellente, a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia. L'appartamento di 29,58 m² si trova al terzo piano dell'edificio con ascensore, costruito nel 2009. anno. È composto da ingresso, bagno, cucina, soggiorno con zona pranzo, camera da letto e loggia con bella vista sul mare. Ha una disposizione funzionale (1S+DB) ed è classificato con tre stelle. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi, caffè e tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un condizionatore, e l'immobile ha una documentazione in ordine e la proprietà. Ottima opportunità per vacanza, affitto turistico o investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 000 €/m²

Mediana di annunci simili 4 833 €/m²

Differenza dalla mediana +3,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 966 €/m²–5 141 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 29 €–145 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

145 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

29 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Distanza dal mare

150 m

Classe energetica

B

Anno di costruzione

2009

Ascensore

Sì

ID annuncio

361793

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Ascensore

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 145 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 29 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia