Na prodej · Biograd Na Moru · Zadarska
Biograd na moru – komfortní byt 95 m2 – vynikající investice
BIOGRAD NA MORU – KOMFORTNÍ BYT 95 M2 – VÝJIMEČNÁ INVESTICE
Prodává se prostorný a plně vybavený byt o celkové čisté ploše 95,27 m2, umístěný v prvním patře menší obytné budovy v klidné a rodinné části Biograda na Moru (pod magistrálou).
Budova se skládá z celkem 4 bytů a daný byt je jediný byt v patře, což zajišťuje další soukromí a klid.
Byt byl zrekonstruován v roce 2025.
Byt je okamžitě nastěhovatelný bez dalších investic.
Rozvržení místností:
vstupní prostor
chodba
šatna
kuchyně
jídelna
obývací pokoj
sklep (pokoj)
koupelna
samostatná toaleta
tři ložnice
terasa (balkón)
menší balkón před vchodem (ideální pro grilování)
sklepní úložný prostor
Další výhody:
byt je výjimečně světlý, vzdušný a teplý
nízká spotřeba elektrické energie během zimy
každý pokoj vybaven invertorovým klimatizačním zařízením
k dispozici je záruka na invertory a domácí spotřebiče (myčka nádobí, pračka, bojler, dvojitá lednice)
energetický certifikát A+ – vysoká energetická účinnost a nízké provozní náklady
Budova a pozemek:
parkovací místo k bytu
další parkování pro hosty
úložný prostor na kola
byt má nárok na největší část společné parcely na dvoře
Lokalita:
Byt se nachází na vynikající lokalitě, ideální pro rodinný život nebo dovolenou:
pláže Soline a Dražica vzdálené cca 300 m
škola, školka, obchodní centrum a centrum města asi 10 minut chůze
všechny důležité služby v bezprostřední blízkosti
Vlastnictví řádně 1/1, bez zátěže.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro pohodlný rodinný život, dovolenou nebo jako investice do turistického pronájmu.
Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.
BIOGRAD NA MORU
260 000 € · 95 m²
2 737 €/m²
Podobnost 93 %
Biograd na Moru
353 000 € · 92 m²
3 837 €/m²
Podobnost 91 %
Biograd na Moru
270 000 € · 87 m²
3 103 €/m²
Podobnost 88 %
Biograd na Moru
260 000 € · 93 m²
2 796 €/m²
Podobnost 87 %
Biograd na Moru
329 000 € · 95 m²
3 463 €/m²
Podobnost 85 %
BIOGRAD NA MORU
598 230 € · 102 m²
5 865 €/m²
Podobnost 80 %
Biograd na Moru
160 000 € · 91 m²
1 758 €/m²
Podobnost 80 %
BIOGRAD NA MORU
216 000 € · 83 m²
2 602 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 329 000 € · Cena za m²: 3 463 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 300 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Kaiser Immobilien – 329 000 €; RED Nekretnine – 329 000 €.
Ukázat na mapě
Biograd na Moru je přístavní město v severní Dalmácii v Chorvatsku, 28 km jihovýchodně od centra Zadaru.
Počet obyvatel: 5 601
Zdroj: Wikipedia