Apartmán Borik

Popis nemovitosti

Apartmán ve skvělé lokalitě 70 m2 - Borik, Zadar
PRODÁVÁ SE BYT V BORIKU 70 M2 Rozvržení a obsah bytu: - 3 ložnice - koupelna s WC - samostatné WC - kuchyně - obývací pokoj - balkon 9 m2 - balkon z pokoje 7 m2 - sklad - parkovací místo Byt se nachází ve 3. patře budovy v klidné ulici 400 metrů od moře. Před budovou má každý byt parkovací místo. Byt je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací a prodává se kompletně zařízený a vybavený, což budoucímu majiteli umožňuje nastěhování bez jakýchkoli dalších investic. Lokalita tohoto bytu představuje jednu z jeho největších výhod. Nachází se v klidném prostředí Borika a Vitrenjaka, v blízkosti obchodů, základních a středních škol, přístaviště, restaurací, kaváren a promenády u moře. Pláž je vzdálená pouhých 400 metrů, což tuto nemovitost činí vynikající volbou pro trvalé bydlení nebo turistické pronájmy. Budova byla postavena v roce 2020 a má veškerou potřebnou dokumentaci, je možné ji koupit prostřednictvím úvěru. Pro všechny informace nás prosím kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 667 €/m²

Medián podobných nabídek 4 195 €/m²

Rozdíl proti mediánu +58,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 99.

Cena za m² je vyšší než u 99 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 796 €/m²–5 319 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Borik 460 000 € · 69 m² 6 667 €/m² Podobnost 100 % Borik 360 000 € · 70 m² 5 143 €/m² Podobnost 86 % PLOVANIJA 295 000 € · 70 m² 4 214 €/m² Podobnost 83 % PLOVANIJA 309 000 € · 74 m² 4 176 €/m² Podobnost 82 % PLOVANIJA 295 000 € · 72 m² 4 097 €/m² Podobnost 81 % Diklo 279 000 € · 66 m² 4 227 €/m² Podobnost 80 % PLOVANIJA 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 77 % BORIK 386 640 € · 86 m² 4 496 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 41 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

460 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Borik

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

69 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

1

Toalety

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

400 m

Rok výstavby

2020

Novostavba

Ano

ID inzerátu

363730

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Borik

Borik je osada v Chorvatské republice, v rámci obce Mikleuš, Virovitica-Podravina County. Dříve se jmenoval Petrovac Mikleuski a Petrovac.

Počet obyvatel: 326

Zdroj: Wikipedia