Apartmán Jug Ii
Na prodej · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nemovitosti
Byt v novostavbě 86 m2, 2. patro, orientace na jih
Prodává se byt v novostavbě na výjimečně klidné lokalitě v městské čtvrti Jug 2.
Byt bude umístěn na 2.
patře obytné budovy ze 2 pater.
Nemovitost bude sestávat z:
- Ložnice 11,84 m2
- Ložnice 8,45 m2
- Ložnice 9,16 m2
- Obývací pokoj + kuchyně 33,02 m2
- Koupelny 5,34 m2
- Chodby 8,60 m2
- Sklep 1,35 m2
- Zastřešený balkon 5,65 m2
- Zastřešený balkon 5,65 m2
- Vnější parkovací místo 12,50 m2
Topení - podlahové.
Tepelná čerpadlo.
Klimatizační zařízení.
Protizlomy a protipožární dveře
Energeticky úsporná budova.
Blízkost všech potřebných služeb: školka, škola, zdravotní středisko, nákupní centra.
Stavební povolení získáno.
Začátek stavebních prací červenec 2026.
rok.
Plánované dokončení je do konce 2027.
rok.
V souladu se způsobem platby je možná korekce ceny.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Jug II
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Podobnost 100 %
Jug II
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Podobnost 100 %
Jug II
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Podobnost 94 %
Retfala
245 000 € · 90 m²
2 722 €/m²
Podobnost 86 %
Retfala
245 000 € · 90 m²
2 722 €/m²
Podobnost 86 %
Gornji grad / Centar
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnost 84 %
Gornji grad / Centar
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnost 84 %
Donji grad
304 000 € · 88 m²
3 455 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 215 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Jug Ii
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 86 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Energetická třída
- B
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 363872
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 215 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 86 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Osijecko-baranjská župa
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.
Počet obyvatel: 305 032
Zdroj: Wikipedia
