Dům Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag - moderní dvojdomek s bazénem, 500 m od moře, NOVOSTAVBA
Istra, Umag – NOVOSTAVBA
Dům 2
Prodává se moderní řadový dům s bazénem, na klidném a pěkném místě vzdáleném jen několik minut chůze od centra Umaga a 500 metrů od moře a upravených pláží.
Plocha domu činí 162 m2 a rozkládá se na 2 podlaží, přízemí a patro.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou otevřeného typu, prostorná skladovna, toaleta pro hosty a šatna.
Z obývacího pokoje vede vstup na prostornou krytou terasu o rozloze 40 m2, odkud je přístup k bazénu o rozloze 30 m2 a pěkně upravenému slunečnímu místu.
Po schodech se dostanete na 1. patro, kde jsou 3 ložnice, 2 koupelny a prostorná krytá terasa o rozloze 35 m2 s doplňkovou lodžií o rozloze 2,80 m2.
Dům bude mít podlahové vytápění, zatímco chlazení je řešeno klimatizací v každé místnosti zvlášť.
Před domem jsou 2 parkovací místa.
Dům má moderní design a je postaven z nejkvalitnějších materiálů, včetně vysoce kvalitního PVC okenního profilu s trojsklenými skly, což představuje dokonalou kombinaci pohodlí a komfortu.
Stavba domu byla zahájena a její úplné dokončení je plánováno do konce roku 2026.
Dům se nachází na atraktivní lokaci v centru města Umag, pouhých 500 metrů od moře a upravených pláží.
V blízkosti domu se nachází řada restaurací, kaváren, cyklistických stezek, obchodů, hřiště a různých dalších zařízení, což dům činí ideálním pro rodinný život, ale i pro odpočinek a pronájem k turistickým účelům.
Vážení klienti, provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH a je účtována v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
POZNÁMKA: Nejsme odpovědní za případné chyby v popisech nemovitostí, ale v nich chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID KÓD AGENTURY: 1640
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
750 000 € · 165 m²
4 545 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
335 000 € · 163 m²
2 055 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
530 000 € · 162 m²
3 272 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
660 000 € · 169 m²
3 905 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
645 000 € · 169 m²
3 817 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
650 000 € · 150 m²
4 333 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 560 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 166 m²
- Velikost pozemku
- 250 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 373936
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 560 000 € · Cena za m²: 3 373 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 166 m² · Velikost pozemku: 250 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
