Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí - prostorná zemědělská půda přímo sousedící se stavební zónou
Zemědělská půda o celkové ploše 25.000 m² je na prodej, nachází se v mimořádně atraktivní oblasti u Poreče, 4 km od moře i od centra města.
Parcela leží přímo vedle stavební zóny, což z ní činí vynikající příležitost pro budoucí investici.
Pozemek má pravidelný tvar a nabízí krásný otevřený výhled na autentickou istrijskou krajinu – vinice, olivové háje a přírodní zeleň, která poskytuje klid a soukromí.
Pozemek se skládá ze dvou samostatných parcel o rozloze 4.000 m² a 21.000 m², které lze zakoupit společně nebo každou parcelu samostatně, podle potřeb a účelu kupujícího.
Větší parcela o rozloze 21.000 m² vyniká, na ní je vysázen extrémně úrodný a vysoce kvalitní olivový sad s velkým ročním výnosem.
Olivový sad představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají již zavedenou zemědělskou produkci a dlouhodobou investici v atraktivní istrijské oblasti.
Pozemek je ideální pro zemědělské činnosti, olivový sad, vinici nebo jako dlouhodobá investice vzhledem k jeho blízkosti k urbanizované zóně a atraktivnímu umístění u Poreče.
Klíčové vlastnosti:
• Celková plocha: 25.000 m²
• Dvě samostatné parcely: 4.000 m² a 21.000 m²
• 4 km od centra a od moře
• Možnost zakoupit parcely samostatně
• Umístění: blízkost Poreče
• Okamžitá blízkost ke stavební oblasti
• Větší parcela s úrodným olivovým sadem a velkým ročním výnosem
• Krásná a klidná poloha
• Otevřený/panoramatický výhled na istrijskou krajinu
• Vynikající příležitost pro zemědělskou produkci a dlouhodobou investici
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího činí 3 % + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
POZNÁMKA: Nejsme odpovědní za případné chyby v popisech nemovitostí, ale snažíme se být co nejpřesnější a nejpřesnější.
AGENCY ID CODE: 1617
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.
POREČ
950 000 € · 25 000 m²
38 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
619 000 € · 24 730 m²
25 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
150 000 € · 23 590 m²
6 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
586 000 € · 26 600 m²
22 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
35 000 € · 23 308 m²
2 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
220 000 € · 26 786 m²
8 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
142 000 € · 27 086 m²
5 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
142 000 € · 27 086 m²
5 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 925 000 € · Cena za m²: 37 €/m²
Velikost pozemku: 25 000 m²
Vzdálenost od moře: 4 000 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia