Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, centrum - NOVOSTAVBA, moderní byt v TOP lokalitě
Istrie Umag
Apartmán 110
Na prodej je moderní byt s jednou ložnicí v obytném domě v novostavbě s celkem 57 bytů, pouze 700 m od moře a centra města Umag a krásné promenády Umag.
Byt 40,24 m2 se nachází v prvním patře a skládá se z předsíně, obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny.
Z obývacího pokoje výstup do prostorné lodžie připojen na terasu, o celkové ploše 21.18 m2.
K bytu dále náleží komora v suterénu a garážové stání.
Celkové NKP se zahrnutými koeficienty je 66.35 m2.
Budova je postavena z nejkvalitnějších materiálů a všechny apartmány jsou vybaveny hliníkovými okny, sítěmi proti komárům, elektrickými žaluziemi a video interkomem, který zajišťuje maximální komfort a pohodlí.
Pro vytápění a chlazení se ve všech místnostech používají klimatizační jednotky, zatímco podlahové vytápění je instalováno v koupelně.
Budova se nachází v klidné lokalitě v blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti a je ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají atraktivní nemovitost v blízkosti moře a centra města, vhodné jak pro bydlení a pronájem pro turistické účely.
Nákup na principu "na klíč", kompletně dokončené a obyvatelné, bez nábytku.
Plánované dokončení prací je prosinec 2026.
Vážení zákazníci,
Poplatek agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtován v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1592
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
265 196 € · 66 m²
4 018 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
255 056 € · 67 m²
3 807 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
256 000 € · 69 m²
3 710 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
260 037 € · 69 m²
3 769 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
215 000 € · 62 m²
3 468 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
268 295 € · 72 m²
3 726 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
252 860 € · 66 m²
3 831 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
13- Apartmán · #355727 Plocha: 66 m² Pokoje: 2 Tato varianta 239 236 €
- Apartmán · #355728 Plocha: 67 m² Pokoje: 2 255 056 €
- Apartmán · #355726 Plocha: 69 m² Pokoje: 2 256 000 €
- Apartmán · #355729 Plocha: 66 m² Pokoje: 2 265 196 €
- Apartmán · #355723 Plocha: 72 m² Pokoje: 2 268 295 €
- Apartmán · #355722 Plocha: 73 m² Pokoje: 2 271 160 €
- Apartmán · #345079 Plocha: 97 m² Pokoje: 3 331 636 €
- Apartmán · #345077 Plocha: 92 m² Pokoje: 2 332 496 €
Doplňující informace
- Cena
- 239 236 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 66 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 700 m
- Rok výstavby
- 2025
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355727
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 239 236 € · Cena za m²: 3 625 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 66 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 700 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
