Dům Umag

Popis nemovitosti

Umag - moderní dvojdomek s bazénem - novostavba jen 300 m od moře!
MODERNÍ DOUBLE HOUSE S BAZÉNEM NOVÉ BUDOVY POUZE 300 M OD MORA!
Na prodej je elegantní a moderně navržený dvojdomek s bazénem, který se nachází v extrémně klidné a atraktivní lokalitě, jen pár minut chůze od centra města Umag, 300 metrů od moře a krásné promenády Umag a 800 metrů od pláže.
Dokonalá kombinace pohodlí, luxusu a středomořského životního stylu!
- Povrch domu: 125 m2
- Zahrada: pěkně zdobený pozemek s bazénem
- Bazén: 22 m2.
- parkovací místa: 2
Dům se rozprostírá ve dvou patrech v přízemí a prvním patře, s promyšleným uspořádáním a vysokým standardem konstrukce.
_________________________________________
UPOZORNNÍ PRO ZÁKAZNÍKY:
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1475

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 960 €/m²

Medián podobných nabídek 3 818 €/m²

Rozdíl proti mediánu +56,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 646 €/m²–4 847 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 470 000 € · 127 m² 3 701 €/m² Podobnost 98 % Umag 460 000 € · 121 m² 3 802 €/m² Podobnost 97 % Umag 758 000 € · 120 m² 6 317 €/m² Podobnost 96 % Umag 770 000 € · 130 m² 5 923 €/m² Podobnost 95 % Umag 470 000 € · 125 m² 3 760 €/m² Podobnost 95 % Umag 470 000 € · 132 m² 3 561 €/m² Podobnost 94 % Umag 690 000 € · 126 m² 5 476 €/m² Podobnost 94 % Umag 630 000 € · 126 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

745 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

125 m²

Velikost pozemku

260 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Toalety

1

Vzdálenost od moře

300 m

Rok výstavby

2025

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

345039

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 745 000 € · Cena za m²: 5 960 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 260 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia