Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Umag, okolí - moderní byt v novostavbě v TOP lokalitě
Istrie, Umag, okolí.
B 1
Pouze 300 m od moře a krásné pláže, v klidné a krásné lokalitě, tento atraktivní byt je na prodej v nové budově s výhledem na moře.
Byt se nachází v prvním patře moderní budovy s celkem jednotek 4.
Celková plocha je 70 m2, z toho čistý obytný prostor je 45.60 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem otevřeného typu, dvou ložnic, koupelny s podlahovým vytápěním, terasy / lodžie 10,70 m2, nádvoří 10 m2, skladovacích místností 2 a parkovacích míst 2 (krytých i nekrytých)
Byt je postaven z nejkvalitnějších materiálů s podlahovým vytápěním v koupelně, chlazením na klimatizaci, hliníkovými okny a elektrickými žaluziemi s moskytiéry.
Byt se prodává na klíč, který zahrnuje plně zařízený a obyvatelný pozemek bez nábytku.
Plánované dokončení prací je 03/2025.
roky.
Jen pár kroků od hotelu jsou krásné pláže, moře, špičkové restaurace, kavárny, promenády, cyklostezky, dětské hřiště a různé další potřebné vybavení.
Centrum města Umag je jen 5-minut jízdy autem, zatímco centrum města Novigrad je jen 10-minut jízdy.
Díky své poloze a vybavení je tato nemovitost skvělou volbou pro všechny, kteří hledají moderní nemovitost v docházkové vzdálenosti od moře, ať už pro turistické účely, dovolenou nebo pro celoroční bydlení.
Při koupi této nemovitosti je kupující osvobozen od placení daně z nemovitostí ve výši 3%.
Vážení klienti, nemovitost je možné navštívit pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
Provize agentury pro kupujícího je 3%+ DPH a je placena v případě koupě nemovitosti při uzavření předsmluvní nebo kupní smlouvy.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1176
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
309 000 € · 72 m²
4 292 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 303 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 70 m²
- Velikost pozemku
- 10 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Rok výstavby
- 2024
- ID inzerátu
- 345220
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 303 500 € · Cena za m²: 4 336 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 10 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
