Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie, Poreč, moderní penthouse se střešní terasou a výhledem na moře
Istrie, Poreč, luxusní penthouse se střešní terasou a výhledem na moře
Budova A Apartmán D
Ve velmi atraktivní lokalitě, pouze 2 km od centra Poreče a 1 km od moře a pláže, tento luxusní penthouse se střešní terasou v malém moderním obytném domě se čtyřmi obytnými jednotkami je na prodej.
Celková čistá plocha bytu je 137.32 m2 a skládá se ze vstupní haly s šatnou, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou na principuotevřeného prostoru“ a tří prostorných ložnic, koupelen a toalet.
Podél celého obytného prostoru jsou umístěny skleněné stěny, které umožňují prostor velké množství světla po celý den.
Vnitřní schodiště má přístup k prostorné střešní terase 106.39 m2, z níž 34.90 m2 je zelená střecha.
Z terasy je nádherný panoramatický výhled na moře.
V bytě jsou také dvě parkovací místa a komora v suterénu 20.94 m2.
Byty budou postaveny z kvalitních materiálů s podlahovým vytápěním přes tepelné čerpadlo, klimatizaci, parkety a keramiku 1.
třída.
Předpokládané dokončení stavby je 6.
Měsíc 2024.
Mimořádně atraktivní a žádoucí poloha činí tuto nemovitost ideální pro bydlení a dovolenou, stejně jako investice do turistických účelů do svého plného potenciálu.
Vážení klienti, nemovitost je možné navštívit pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
Agentura "ART LIVING REAL ESTATE" jako autorizovaný realitní makléř účtuje poplatek za zprostředkování ve výši 3% + DPH v době uzavření předsmlouvy nebo kupní smlouvy.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1100
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
550 200 € · 137 m²
4 016 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
553 900 € · 138 m²
4 014 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
512 000 € · 139 m²
3 683 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
489 000 € · 140 m²
3 493 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 549 300 € · Cena za m²: 4 009 €/m²
Obytná plocha: 137 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia