Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 300 m² Plocha
Nabídková cena 1 100 000 € 3 667 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, okolí - krásná vila s bazénem obklopená idylickou istrijskou krajinou
OSTRIA, POREČ, okolí
K prodeji je unikátní vila v klidném prostředí nedaleko města Poreč, která nabízí řadu rajských pláží, dobře rozvinutou turistickou infrastrukturu, vynikající restaurace a kavárny a skvělý noční život spolu s památkami a kulturou ze seznamu UNESCO.
Poreč je také známý pro svou výjimečnou tradiční gastronomii, kterou si můžete vychutnat v mnoha restauracích, agroturistiky a místních sklepů v okolí.
Tento působivý, moderní hotel je navržen tak, aby poskytoval pohodlí, soukromí a skutečně relaxační zážitek v neuvěřitelně relaxačním přírodním prostředí.
Prostorný otevřený obývací pokoj, který je přetékající světlem a neuvěřitelně moderní, je ideálním místem pro odpočinek od slunce, s elegantním jídelním koutem a bezchybně navrženou moderní kuchyní spolu s jídelním stolem.
Dveře terasy, která se táhne od podlahy ke stropu nás vede na krytou terasu u bazénu, kde si budoucí majitelé mohou vychutnat své jídlo v mírném istrijském vzduchu.
Všechny čtyři komfortní pokoje jsou vybaveny state-of-the-art vlastní koupelnou, klimatizací a TV s plochou obrazovkou.
Dva pokoje se nacházejí v přízemí, zatímco další dva pokoje, které se nacházejí v prvním patře, přímo vystupují na krásnou terasu v prvním patře s výhledem na krásné okolí.
Kromě lákavého soukromého bazénu 50 m2 je zde také stůl pro tenis, jízdní kola, badminton a fotbalové kurty, stejně jako dětské hřiště, zatímco relaxační wellness místnost dává další nádech luxusu.
Nemovitost vyzařuje čistý luxus a jako taková je ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají krásnou moderní a luxusní vilu v istrijském stylu, která může být přizpůsobena jak pro rodinný život, tak pro pronájem pro turistické účely na maximální potenciál.
Vlastnictví čisté.
VLASTNOSTI VLASTNICTVÍ
Luxusní moderní vila
Oblast 300 m2
Celková plocha pozemku: 1600 m2
Vyhřívaný bazén 50 m2 s prostorem na opalování
Invertorový klimatizační systém pro vytápění a chlazení
Zavlažovací systém upravené zahrady
Hydromasážní a wellness místnost
Kryté soukromé parkoviště
1 nabíječka elektrického vozidla
Krabička
Klidné prostředí
Provize agentury pro kupujícího je 3% a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření předsmluvní nebo kupní smlouvy.
Vážení klienti, nemovitost je možné navštívit pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID agentury: 1039

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 667 €/m²
Medián podobných nabídek 3 893 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 167 €/m²–4 575 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 875 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
300 m²
Velikost pozemku
1 600 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Vzdálenost od moře
20 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2020
Bazén
Ano
ID inzerátu
345260

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 1 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 20 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 1 100 000 €; THE ONE Real Estate – 1 190 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje