Apartmán Umag

Na prodej · Umag · Istarska

3 Pokoje 73 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 300 000 € 4 110 €/m²

Popis nemovitosti

Umag - okolí, moderní apartmán v prvním patře s výhledem na moře
Umag okolí
Stavba 1
Apartmán č.
3 1.
podlaha vlevo
Moderní byt k prodeji v novostavbě v atraktivní lokalitě pouze 150 m od moře a pláže, pouze 6.5 km od města Umag, 3.5 km od golfového hřiště a 10 km od hraničního přechodu se Slovinskem.
Byt na 1.
patro 73 m2 se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní podle principu otevřeného prostoru, ložnic 2 a koupelny.
Z obývacího pokoje výstup na terasu 16 m2 s krásným výhledem na moře.
V bytě je další menší terasa, která je přístupná z ložnice.
K bytu dále náleží parkovací stání 30 m2 v podzemní garáži s připojením pro nabíjení elektromobilů a úložný prostor 15 m2.
V bytě je podlahové topení s wi-fi, tj.
možnost dálkového vypalování prostřednictvím mobilních telefonů, klimatizace značky Mitsubishi, PVC truhlářství s žaluziemi, satelitní TV a termodemitové fasády 12 cm tlusté.
Byt se nachází v blízkosti veškeré základní vybavení, pláže, obchody, stravovací zařízení, atd, a je ideální příležitostí pro všechny ty, kteří hledají atraktivní nemovitost v blízkosti moře vhodné jak pro bydlení a dovolenou a k pronájmu pro turistické účely.
VLASTNOSTI VLASTNICTVÍ
Blízkost moře 150 m
V blízkosti města
Terasa s výhledem na moře
Nová výstavba
Klidná vesnice
Klimatizace
Podlahové vytápění
Podzemní garáž
Kvalitní konstrukce
Provize agentury pro kupujícího je 3%+ DPH a je placena v případě koupě nemovitosti při uzavření předsmluvní nebo kupní smlouvy.
Vážení klienti, nemovitost je možné navštívit pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 110 €/m²
Medián podobných nabídek 4 333 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 103 €/m²–4 512 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 584 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
73 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
150 m
Rok výstavby
2023
Novostavba
Ano
ID inzerátu
345310

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 110 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje