Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag-okolí, dvoupokojový apartmán v přízemí v TOP lokalitě 150 m od moře
Istrie - Umag Savudrija
S2
K prodeji je moderní třípokojový byt v přízemí menšího obytného domu jen 150 m od moře.
Tento krásný byt se nachází ve špičkové lokalitě a pouze 5 km od centra města Umag, 2 km od golfového hřiště a 12 km od slovinských hranic.
Byt 81,63 m2 se skládá z prostorného obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou s přístupem na krásnou terasu s celkovou plochou 15 m2, dále z ložnic 3, koupelen 2 a šatny.
K bytu dále náleží prostorná zahrada 80 m2 a 2 vlastní parkovací stání.
Budova je zásobována svou komunální infrastrukturou: silnice, městská kanalizace, el.
elektřina a instalatérství, klimatizační systém a podlahové vytápění, PVC truhlářství s elektrickými žaluziemi a moskytiéry.
Budova se nachází v klidné obci, ve vzdálenosti pouhých 150 metrů od moře a krásných pláží, v blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti, obklopen přírodou a zelení a je ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají atraktivní nemovitost v blízkosti moře vhodné jak pro bydlení a dovolenou a pro pronájem pro turistické účely.
Vážení klienti, nemovitost je možné navštívit pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
Provize agentury pro kupujícího je 3%+ DPH a je placena v případě koupě nemovitosti při uzavření předsmluvní nebo kupní smlouvy.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID agentury: 667
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
541 938 € · 81 m²
6 691 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
314 412 € · 80 m²
3 930 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
314 412 € · 80 m²
3 930 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
353 700 € · 80 m²
4 421 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
356 000 € · 82 m²
4 341 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
547 391 € · 82 m²
6 676 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 81 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Rok výstavby
- 2024
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 345371
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 5 185 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 81 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
