Apartmán Rijeka

Na prodej · Draga · Primorsko-goranska

4 Pokoje 61 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 244 000 € 4 000 €/m²

Popis nemovitosti

Sušačka Draga, novostavba 3 ložnice + obývací pokoj s terasou a zahradou
V klidné a příjemné části Sušak Draga, v malém obytném domě s pouhými třemi byty, je na prodej pohodlný třípokojový byt s obývacím pokojem, který se nachází na 1.
patro moderní novostavby ve výstavbě.
Byt čistá plocha 61.50 m2 se vyznačuje funkčním uspořádáním a kvalitním vybavením.
Skládá se ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje, tří ložnic a koupelny s toaletou.
Prostorná terasa 19 m2 dává nemovitosti zvláštní hodnotu, ideální pro relaxaci a pobyt venku, stejně jako odpovídající zahradní plocha přibližně 100 m2, která poskytuje další pohodlí zřídka dostupné v apartmánech.
Byt má také podkrovní prostor 25 m2, který slouží jako úložiště, zatímco vstupní hala (8 m2) je společná pro dva byty.
Každý apartmán je vybaven jedním parkovacím stáním a další parkovací stání se nachází hned vedle budovy.
Konstrukce je moderní a vysoce kvalitní - PVC truhlářství s třívrstvým sklem, proti vloupání vstupní dveře a laminátové podlahy jsou instalovány.
Vytápění a chlazení je řešeno pomocí tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním, které umožňuje pohodlnou teplotu po celý rok bez potřeby klasických klimatizačních jednotek.
Nemovitost je ve výstavbě a plánované dokončení je září 2026.
roky.
Současná cena odkazuje na předprodejní fázi, která představuje nejvýhodnější období pro nákup a vynikající příležitost pro bezpečnou investici.
Klidná lokalita, blízkost autobusových linek, škol, mateřských škol, vysokých škol, nemocnic a dalších zařízení dále zvyšují atraktivitu této nemovitosti, ať už pro rodinný život nebo jako dlouhodobou investici.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 000 €/m²
Medián podobných nabídek 4 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 234 €/m²–4 235 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
244 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Draga
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
22202
Obytná plocha
61 m²
Velikost pozemku
100 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Toalety
1
Rok výstavby
2026
Sklep
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
344081

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 244 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Draga (Velika)

Draga je osada v Chorvatské republice v Požega-Slavonia County, v rámci obce Velika.

Počet obyvatel: 275

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje