Dům Rab

Na prodej · Banjol · Primorsko-goranska

8 Pokoje 395 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 1.764.000 € 4 466 €/m²

Popis nemovitosti

Rab, Banjol, městská vila na prodej
Na prodej je moderní městská vila se nachází v klidné lokalitě na kopci, jen 250 m od pláže, v bezdopravní slepé uličce, která zajišťuje naprosté soukromí, a zároveň je v blízkosti restaurací, obchodů, promenád a vodních sportů.
Pobřežní promenáda (20 minut pěšky, 5 minut autem nebo taxi lodí) vede do centra města.
Vila se skládá ze tří samostatných bytových jednotek:
přízemí: luxusní apartmán s vlastním bazénem 135 m2 a zahradou 200 m2, s ložnicemi 3, koupelnami 2, prostorným obývacím pokojem s kuchyní a jídelním koutem, terasou spojenou s vlastním bazénem (25 m2), soukromým sadem a otevřeným výhledem na moře a ostrovy a soukromými parkovacími místy 2.
První patro: prostorný byt cca 130135 m2 s 2 ložnice, 3 koupelny, skladování, velký obývací pokoj a kuchyň, terasa s výhledem na moře a 2 soukromé parkoviště.
Druhé patro + střešní terasa: luxusní penthouse 130 m2 se střechou 145 m2, ložnice 3, koupelny 2, velký obývací pokoj, kuchyň a předsíň, L-terasa s panoramatickým výhledem a střešní terasa 145 m2 s elektrickou kopulí pro přístup na střechu, 360° pohled na Lošinj, Pag, Cres, Barbatski
Mezi hlavní výhody vily patří tři samostatné velké obytné jednotky, celkem parkovacích míst 6, nádherný výhled na moře a ostrovy, antracitové PVC truhlářství, moskytiéry a elektrické žaluzie, různé pláže v blízkosti písečné, oblázkové a kamenné a klidné místo bez dopravy s blízkostí veškeré občanské vybavenosti.
Vila je ideální jako investice nebo kombinace soukromého a turistického využití.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 466 €/m²
Medián podobných nabídek 2 516 €/m²
Rozdíl proti mediánu +77,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 781 €/m²–2 681 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Doplňující informace

Cena
1.764.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rab
Okres
Banjol
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51280
Obytná plocha
395 m²
Pokoje
8
Ložnice
6
Koupelny
6
Vzdálenost od moře
250
Rok výstavby
2025
Bazén
Ano
ID inzerátu
344176

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1.764.000 € · Cena za m²: 4 466 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 395 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Ložnice: 6 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Rab, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje