Dům Rab
Na prodej · Banjol · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rab, Banjol, městská vila na prodej
Na prodej je moderní městská vila se nachází v klidné lokalitě na kopci, jen 250 m od pláže, v bezdopravní slepé uličce, která zajišťuje naprosté soukromí, a zároveň je v blízkosti restaurací, obchodů, promenád a vodních sportů.
Pobřežní promenáda (20 minut pěšky, 5 minut autem nebo taxi lodí) vede do centra města.
Vila se skládá ze tří samostatných bytových jednotek:
přízemí: luxusní apartmán s vlastním bazénem 135 m2 a zahradou 200 m2, s ložnicemi 3, koupelnami 2, prostorným obývacím pokojem s kuchyní a jídelním koutem, terasou spojenou s vlastním bazénem (25 m2), soukromým sadem a otevřeným výhledem na moře a ostrovy a soukromými parkovacími místy 2.
První patro: prostorný byt cca 130135 m2 s 2 ložnice, 3 koupelny, skladování, velký obývací pokoj a kuchyň, terasa s výhledem na moře a 2 soukromé parkoviště.
Druhé patro + střešní terasa: luxusní penthouse 130 m2 se střechou 145 m2, ložnice 3, koupelny 2, velký obývací pokoj, kuchyň a předsíň, L-terasa s panoramatickým výhledem a střešní terasa 145 m2 s elektrickou kopulí pro přístup na střechu, 360° pohled na Lošinj, Pag, Cres, Barbatski
Mezi hlavní výhody vily patří tři samostatné velké obytné jednotky, celkem parkovacích míst 6, nádherný výhled na moře a ostrovy, antracitové PVC truhlářství, moskytiéry a elektrické žaluzie, různé pláže v blízkosti písečné, oblázkové a kamenné a klidné místo bez dopravy s blízkostí veškeré občanské vybavenosti.
Vila je ideální jako investice nebo kombinace soukromého a turistického využití.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rab
1 100 000 € · 400 m²
2 750 €/m²
Podobnost 85 %
Rab
1 550 000 € · 377 m²
4 111 €/m²
Podobnost 81 %
Rab
640 000 € · 359 m²
1 783 €/m²
Podobnost 76 %
Rab
175 000 € · 400 m²
438 €/m²
Podobnost 72 %
Rab
535 000 € · 349 m²
1 533 €/m²
Podobnost 71 %
Rab
485 000 € · 280 m²
1 732 €/m²
Podobnost 71 %
Rab
590 000 € · 370 m²
1 595 €/m²
Podobnost 69 %
Rab
640 000 € · 360 m²
1 778 €/m²
Podobnost 68 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 764 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Rab
- Okres
- Banjol
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51280
- Obytná plocha
- 395 m²
- Pokoje
- 8
- Ložnice
- 6
- Koupelny
- 6
- Vzdálenost od moře
- 250 m
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- ID inzerátu
- 344176
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 764 000 € · Cena za m²: 4 466 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 395 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8 · Ložnice: 6 · Koupelny: 6
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 250 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rab (město)
Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.
Počet obyvatel: 7 161
Zdroj: Wikipedia
