Na prodej · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo, komfortní byt v kvalitní novostavbě
Na klidném a zeleném místě v Donji Jugi (Viškovo) nabízíme moderní byt v novostavbě (obytně 72.48 m2 + balkon 3.92 m2 + úložný prostor 3.91 m2), který se nachází ve druhém patře menšího obytného domu s nadstandardním výkonem a moderním designem.
Byt je orientován jihovýchodně, což mu poskytuje dostatek přirozeného světla a krásný výhled na staré město Kastav a horu Učka.
Prostor je dobře distribuován a skládá se ze dvou pohodlných ložnic, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní v otevřeném konceptu, koupelny s toaletou a balkonem, který vás zve k relaxaci a vychutnat si výhled.
V celém bytě je podlahové vytápění instalováno prostřednictvím tepelného čerpadla, zatímco klimatizace jsou instalovány v obývacím pokoji a v každém pokoji, což zaručuje vysoký stupeň komfortu a energetické účinnosti.
Byt je vybaven dvěma venkovními parkovacími stáními a vlastním obchodem se dřevem a budova je napojena na městský vodovod a vybavena proti vloupáními dveřmi a moderním PVC truhlářstvím s třívrstvými okny.
Stavba je prováděna podle nejvyšších standardů kvality, s plánovaným dokončením v únoru 2026.
V květnu 2026.
roky.
Byt se prodává podle principu "na klíč" a kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
Existuje také možnost vrácení DPH 50% pro kupující, kteří si koupí svou první nemovitost.
Cena je 229,000 pro platbu ve fázích výstavby, zatímco při nákupu prostřednictvím půjčky se ceny zvyšují na 239,000.
Tento byt představuje vynikající příležitost ke koupi nové budovy špičkové kvality v klidné, ale dobře propojené lokalitě ve Viškově ideální volbou pro rodinný dům nebo investici do nemovitosti s dlouhodobou hodnotou.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
VIŠKOVO
294 000 € · 79 m²
3 722 €/m²
Podobnost 96 %
Viškovo
273 000 € · 76 m²
3 592 €/m²
Podobnost 96 %
Viškovo
273 000 € · 76 m²
3 592 €/m²
Podobnost 96 %
Viškovo
273 000 € · 76 m²
3 592 €/m²
Podobnost 96 %
Viškovo
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnost 96 %
VIŠKOVO
279 000 € · 76 m²
3 671 €/m²
Podobnost 95 %
VIŠKOVO
280 000 € · 76 m²
3 684 €/m²
Podobnost 95 %
VIŠKOVO
159 000 € · 76 m²
2 092 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 229 000 € · Cena za m²: 3 013 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia